BEOGRAD, Cijene nekretnina u Srbiji padaju, ali prodaja ne raste, te je u nekim gradovima Srbije prepolovljena, dok je u Beogradu prodaja manja za trećinu.
Sve manje se gradi, a zbog male kupovne moći, rasta evra i skupih kredita očekuje se da će se taj trend nastaviti.
Prodaja nekretnina u Srbiji u posljednje tri godine bilježi pad koji se nastavlja i u ovoj godini, sudeći po podacima Nacionalne korporacije za osiguranje kredita, ali i agencija za promet nekretnina.
Na tržištu je primjetan pad broja prodatih stanova i cijena, ali su one i dalje više nego 2007. godine. U Beogradu je sada prosječna cijena stana kupljenog na kredit 1.250 evra.
Prije pet godina bila je 1.100 evra, a 2008. godine 1.500 evra. U Kuršumliji je kvadrat stana svega 260 evra, dok je prosjek za cijelu Srbiju 950 evra.
Prema podacima Poreske uprave prošle godine je u Srbiji prodato hiljadu stanova manje nego 2010. godine.
Iz agencija za nekretnine kažu da je svemu tome uzrok ekonomska i politička situacija, izbori, visoke kamatne stope, nesigurnost što se tiče posla, ali i mala ponuda na tržištu, mala ponuda kvalitetnih stanova.
Iako se računa da je, sudeći po broju podstanara, samo Beogradu potrebno više desetina hiljada stanova, malo je onih koji mogu da razmišljaju o kupovini.
Nacionalna korporacija je od 2005. godine osigurala 68.000 stambenih kredita. Oko 1.400 korisnika kasni u otplati duže od 90 dana, a 319 stanova ide na doboš.
S druge strane, u Srbiji je ove godine prodato više kuća nego cijele prošle godine, što je razumljivo jer se mogu naći i za nekoliko hiljada evra. RTS