PARIZ, Ekonomska kriza u Evropi najprije se manifestovala kroz pucanje “balona nekretnina” u najranjivijim zemljama, poput Grčke, Kipra, ili Slovenije, gdje su cijene opale, ili Irske, gdje su se brzo vratile u pozitivne stope, saopštilo je Evropsko uruženje za stanovanje u svojoj studiji o uticaju krize na tržište stanova u Evropskoj uniji.
Najveće posljedice finansijske krize pretrpjeo je građevinski sektor, a najjasniji primjer je Španija, gdje je broj izgrađenih stanova sa 727.900 u 2006. pao na 77.800 u 2011, navodi se u istraživanju, a prenosi francuski list Mond.
I mnoge druge zemlje, kao što su Belgija, Češka, Francuska, Poljska, Švedska, ali i Danska, Mađarska, Irska, Portugal, takođe su pretrpjele veliki pad aktivnosti u oblasti građevinarstva.
Što se tiče Francuske, negativni trend bio je nešto ublažen zahvaljujući gradnji socijalnih stanova, koja nije zavisila od zdravlja bankarskog sektora.
Drugi značajan pokazatelj krize, kako se navodi, jeste zaduženost domaćinstava, koja datira iz vremena rasta cijena stanova, podstaknuta povoljnom kreditnom politikom banaka i vlada, koja je za EU sa 43 odsto bruto društvenog proizvoda (BDP) u 2004. porasla na 52 odsto u 2014.
Kada se ista zaduženost uporedi s raspoloživim prihodom po domaćinstvu, skok je još veći, sa 66,4 odsto u 2004. na 81,8 odsto u 2012.
Najzaduženiji su Holanđani (108,4 odsto BDP-a) i Danci (100,8 odsto BDP-a), ispred Engleza (81 odsto), Šveđana (80,7 odsto), Iraca (77,5 odsto). Francuzi figurišu negdje po sredini liste, sa zaduženošću domaćinstava u nivou 43 odsto BDP-a.
Uprkos padu cijena počev od 2007, trošak stanovanja postaje za mnoga evropska domaćinstva teško podnošljiv, učestvujući prosječno sa 22,2 odsto u raposloživim prihodima.
Međutim, 20 odsto domaćinstava s nižim primanjima za stanovanje troši 40 odsto prihoda.
Najveći teret ovih troškova podnose Grci, koji za stanovanje prosječno izdvajaju 40 odsto prihoda, slijede Danci i Holanđani sa po 30 odsto, Nijemci sa 28 odsto.
Kako se navodi u studiji, posljedica toga jeste da mladi ljudi nastavljaju da žive s roditeljima, što je najizraženije na jugu Evrope. Tako, u Italiji, 66 odsto mladih u dobu od 18 do 35 godina stanuje kod roditelja, u Portugaliji ta stopa 58 odsto, u Španiji 55 odsto.
Isti fenomen pogađa i Irsku (42 odsto), ali i Njemačku (41 odsto) i Belgiju (44 odsto).
Isto tako, u periodu krize broj beskućnika u evropskim zemljama značajno je povećan, izuzev Finske.
U Francuskoj je njihov broj porastao 50 odsto između 2001. i 2011, dok je u Danskoj, između 2011. i 2013. zabilježen porast od 16 odsto, u Njemačkoj od 21 odsto, u Holandiji od 17 odsto, Švedskoj 29 odsto.
U Republici Češkoj od 2010. do 2014. broj ljudi bez krova nad glavom skočio je 45 odsto. Tanjug