BEOGRAD, Porodična kuća ili stan od sto kvadrata u kojem živi četvoročlana porodica uključujući i troškove pribavljanja neophodne dokumentacije moći će da se legalizuje za svega 487 dinara mjesečno u prve četiri godine, dok će rata u narednih 16 godina iznositi samo 13 dinara. Ova računica, koja se odnosi na drugu zonu u većini gradova i sedmu zonu u Beogradu, proizlazi iz Nacrta izmjena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji, koji bi u parlamentu po hitnom postupku trebalo da bude usvojen narednog mjeseca.
Astronomski popust od 99 odsto predviđen je samo za prvih sto kvadrata (primjer četvoročlana porodica), odnosno za 25 kvadrata po članu domaćinstva. To pravo moći će da iskoriste vlasnici nelegalnih objekata, koji ispunjavaju socijalne uslove, a to znači da dostave dokaze da su bespravnom gradnjom trajno rješavali stambeno pitanje, da su najmanje dvije godine sa članovima domaćinstva prijavljeni na toj adresi i da nemaju drugu nepokretnost u svojini.
Za dodatnih sto kvadrata važiće popust od 60 odsto. Takođe, pravo na popust od 60 odsto imaće i oni vlasnici objekata koji ne ispunjavaju socijalne uslove, ali samo za prvih sto kvadrata. Svi popusti se odnose samo na objekte koji su sazidani van ekstra i prve zone. Popust ima rok. Važno je da vlasnici objekata sa direkcijom za zemljište potpišu ugovor o plaćanju naknade do 30. juna 2012.
– Ustav garantuje jednaka prava građanima i zato besplatne legalizacije nema – ističe Oliver Dulić, ministar za prostorno planiranje. – Ali, sada više niko ne može da kaže da nema novca da plati legalizaciju, jer je mjesečna rata manja od cijene jednog boksa cigareta ili računa za kablovsku televiziju. Odlučili smo se na velike popuste da bi se konačno riješio urbanistički haos i zato što zakonska rješenja do sada nisu dala rezultate. A, činjenica je da je i država veliki krivac za 790.000 bespravnih objekata, jer nije bilo planskih dokumenata, zoniranje je bilo nerealno, dažbine previsoke, procedura prekomplikovana, a opštine nisu adekvatno radile na tome da se bespravna izgradnja spriječi.
Izmjenama i dopunama Zakona biće smanjene naknade Republičkog geodetskog zavoda za usluge premjera i katastra za čak 70 odsto. Takođe, opštinama je data mogućnost da sa vlasnicima objekata zaključe ugovore i u njihovo ime prikupe svu dokumentaciju, jer se većina građana u toj papirologiji ne snalazi. Inicijalni troškovi, dakle, prikupljanje potrebnih papira prije same legalizacije za kuću od sto kvadrata, iznosili su više od 30.000 dinara.
Vraćanje novca
Izmjenama i dopunama Zakona neće biti predviđeno obeštećenje građana, koji su završili postupak i platili legalizaciju.
– Nemoguće je da vraćamo novac, jer su oni legalizovali objekte po važećim propisima – ističe Dulić.
– Lokalnim samoupravama će biti ostavljena mogućnost da svojim aktima definišu odnose sa onima koji su po prethodnom Zakonu ušli u postupak legalizacije, ali njih je veoma malo. Novosti