BANJALUKA, Cijene stanova u Republici Srpskoj u poslednje tri godine bilježe pad i u odnosu na 2009. godinu kvadratni metar stambenog prostora jeftiniji je i do 30 odsto, kažu u agencijama za prodaju nekretnina.
Vlasnik agencije za nekretnine “Euro agent” iz Banjaluke Senka Gatarić rekla je “Glasu Srpske” da su cijene stanova u ovom gradu pale za oko 30 odsto u odnosu na 2009. godinu.
– Cijene stanova bilježe konstantan pad i najvjerovatnije će se takva situacija nastaviti i iduće godine, jer ljudi nemaju novca za kupovinu stanova, a banke su pooštrile uslove i gotovo je nemoguće dobiti kredit za kupovinu stanova. U Banjaluci je trenutno za kvadratni metar stana koji se nalazi u starijoj zgradi potrebno izdvojiti od 1.400 do 1.700 maraka, dok je prije tri godine kvadratni metar koštao od 1.600 do 2.000 maraka. Cijena kvadratnog metra u novim zgradama doseže od 2.000 do 2.500 maraka – rekla je Gatarićeva.
Dodala je da cijena zavisi od lokacije, te od spratnosti zgrade ali i kvaliteta gradnje.
Gatarićeva je naglasila da stanove uglavnom kupuju mladi bračni parovi koji su zaposleni u administraciji.
Vlasnik agencije za nekretnine “Tviko” u Trebinju Vaso Milić rekao je da je cijena stanova u Hercegovini pala od 20 do 30 odsto.
– Kvadratni metar stana prije tri godine u Trebinju je koštao oko 1.800 maraka, a trenutno je potrebno za metar stana u starijoj zgradi izdvojiti oko 1.300 maraka. U novim zgradama kvadratni metar je nešto skuplji i on se kreće oko 2.000 maraka – rekao je Milić i dodao da cijene zavise i od lokacije, te od sprata na kojem se stan nalazi.
Milić je dodao da uprkos padu cijena stanova kupovina stagnira jer ljudi nemaju para, te dodao da stanove uglavnom kupuju ljudi koji su zaposleni u inostranstvu.
Vlasnik agencije za nekretnine “Emilija” iz Modriče Emilija Marić rekla je da se cijena stanova u Modriči nije mijenjala u prethodne tri godine.
– U svim ostalim opštinama evidentan je pad cijena kako u novijim, tako i onih stanova u starijim zgradama. Trenutno je u Modriči u novim zgradama za kvadratni metar stambenog prostora potrebno izdvojiti od 1.100 do 1.400 maraka, dok metar stana u starijim zgradama košta od 600 do 800 maraka – rekla je Marićeva i dodala da uprkos slaboj potražnji u ovoj opštini investitori neće da spuste cijene stanova.
Region
Cijene stanova padaju i u Srbiji, a kvadratni metar stambenog prostora u odnosu na prije tri godine jeftiniji je od 30 do 40 odsto.
Slična situacija je i u Hrvatskoj, ali uprkos tome, u tamošnjim agencijama za prodaju nekretnina ističu da je sve manje kupaca. Glas Srpske
2 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
Oni kažu 30%, a ja ne vidim ni 1% iz onoga što su naveli. A u Trebinju 2 hiljadarke kvadrat, to je da umreš od smijeha.
Ma dajte kakvih 30% niže cijene!!! Cijene kvadrata pratim već četvrtu godinu i ne vidim da se šta promijenilo! U centru Sarajeva se može naći stan od 50 kvadrata za 100.000,00KM. A kod nas u Banja Luci možeš samo sanjati o tome. Doduše, gledam stanove van centra i jedva da može da se uklopiš u gore pomenutu cifru.