BANJALUKA/SARAJEVO, Stanogradnja u BiH u prvom polugodištu ove godine zabilježila je iznanađujući procvat, jer su za šest mjeseci izgrađena 1.123 stana, što je za čak 91,6 odsto više u odnosu na isti period prošle godine, kada je završeno 586 stambenih jedinica.
To pokazuju najnoviji podaci Agencije za statistiku BiH, s tim što stručnjaci ističu da je uzorak mali, tako da se ne može reći da je u pitanju ogroman skok u ovom sektoru.
Borko Radinković, predsjednik Udruženja poslodavaca građevinarstva i industrije građevinskog materijala RS, kaže da je ovaj porast samo prividan zbog male osnovice prethodnih godina.
“Prošla godina bila je veoma loša. Rezultat porasta su i podsticaji koji se daju za mlade. Takođe, banke daju značajne podsticaje, dok se jedan dio porasta odnosi na naše ljude koji rade u inostranstvu”, rekao je Radinković.
On je naglasio da poslovi u građevinarstvu od 2009. godine naglo opadaju.
“Sigurno da ovaj trenutni rast stanogradnje predstavlja pozitivan pomak, ali to nije odraz velikog rasta ove godine, zato što je prethodna godina imala malu osnovicu”, dodao je Radinković.
Dragana Vrabičić, predsjednik Sindikata građevinarstva i stambeno-komunalne djelatnosti RS, rekla je da je do porasta stanogradnje došlo zbog razvoja privatnog biznisa.
“Ljudi ulažu novac u stanogradnju, jer misle da će im se to isplatiti. U zadnje vrijeme statistički podaci pokazuju da stanogradnja raste. Međutim, kupovna moć stanovništva opada, tako da te stanove nema ko da kupi i oni jednostavno ostaju prazni”, rekla je Vrabičićeva.
Ona kaže da joj nije jasno zašto ljudi toliko ulažu u stanogradnju.
“Mi već imamo ogroman broj zgrada i praznih stanova u bilo kojem gradu RS ili BiH. Zato mi nije jasno zašto ljudi i dalje toliko ulažu u stanogradnju”, navela je Vrabičićeva.
Goran Radivojac, ekonomski analitičar, smatra da treba uzeti u obzir da su mnogi stanovi završeni, ali ne i započeti u ovoj godini.
“Da su svi stanovi u ovoj godini započeti i završeni, to bi se značajno odrazilo na zaposlenost. U tom slučaju imali bismo enorman rast zaposlenih u građevinarstvu”, rekao je Radivojac.
On je dodao da su mnogi investitori sačekali sa završetkom izgradnje stanova.
“Ovako prezentovane podatke o enormnom porastu stanogradnje imamo upravo zato što su mnogi investitori ranijih godina krenuli sa gradnjom stanova, zatim su sačekali da prođe ekonomska kriza, odnosno da proradi tržište nekretnina, pa su zato u ovoj godini mnogi završili gradnju”, rekao je Radivojac.
On kaže da je očigledno u zadnje vrijeme u BiH pojačan interes za kupovinom nekretnina.
“Ljudi kupuju stanove na razne načine, putem raznih kredita i aranžmana. Ovdašnje stanovništvo uglavnom kupuje stanove na kredit, dok ljudi iz dijaspore najčešće kupe stan pa ga izdaju”, istakao je Radivojac. Nezavisne novine