BEOGRAD, Stanovi koji se sada zidaju na prostoru kasarne „Stepa Stepanović“ na Voždovcu biće završeni prema planu, do maja sljedeće godine, a pojedine zgrade dobiće prve stanare i prije roka. Građevinska direkcija Srbije zadovoljna je prodajom, jer do sada je sklopljeno 700 kupoprodajnih ugovora, a u fazi dogovora je još 600.
Gradilište na prostoru kasarne „Stepa Stepanović“ obišli su u utorak ministar odbrane Dragan Šutanovac i direktor Građevinske direkcije Srbije Dragan Grujić.
– Oko 900 stanova će pripasti Ministarstvu odbrane, odnosno Vojsci Srbije, a još oko 200 gotovih stanova širom Srbije dobićemo u razmjeni od Građevinske direkcije Srbije – kaže Šutanovac.
Kako Dragan Grujić, direktor građevinske direkcije kaže za „Novosti“, u vrijeme ekonomske krize i u ovoj fazi gradnje, veliki je uspjeh prodati veliki broj nekretnina.
– Ne gradimo socijalne, već stanove za tržište sa minimalnom zaradom, po programima Vlade Srbije o pomoći građevinskoj industriji i masovnoj stanogradnji gdje je cijena kvadrata limitirana – ističe Grujić. – Trenutno se od ukupno planiranih 4.578 stanova zida 2.250 i samo su oni u prodaji. Direkcija ima u ponudi 1.800 stanova, jer su drugi ustupljeni Vojsci. Baš bih volio da vidim da neko u pretprodaji, odnosno u ovoj fazi gradnje, proda ili je u postupku prodaje ukupno 1.300 stanova.
Grujić smatra da to govori o povjerenju građana, jer uz povoljniju cijenu od tržišne, kupcima garantuju pravnu sigurnost, kvalitet i poštovanje rokova.
– Ne možemo fizički da potpišemo više od 30 ugovora dnevno – objašnjava on. – Obimna administrativna procedura u procesu kupoprodaje i projektnom finansiranju, poput založne izjave, upisa hipoteke, sudske ovjere, nameće dinamiku sklapanja ugovora. Nema ni govora o tome da prodaja ide slabo i da je projekat pod znakom pitanja, kao što se spekuliše u pojedinim medijima.
Grujić kaže da će prvi objekti na ovoj lokaciji biti završeni u maju 2012. godine, kada se očekuju i prva useljenja.
Ponuda
Osim stanova na lokaciji voždovačke kasarne, Direkcija u prodaji ima još oko 300 stanova u Beogradu i Srbiji. Među njima su nekretnine u beogradskom naselju Braće Jerković (1.290 evra po kvadratu), na Novom Beogradu (2.000 do 2.350 evra), u Novom Sadu (950 do 1.050 evra), u Kuli (350 evra za kvadrat), Novoj Varoši (550 evra), Leskovcu (560-590 evra), Mladenovcu (430 evra), Kuršumliji (350-450 evra), Prijepolju (800 evra), Doljevcu (350-430 evra), Čačku (770-800 evra) i Gornjem Milanovcu (650 evra).
Zarada
– Cijena kvadrata na lokaciji kasarne „Stepa Stepanović“ je, inače, od 1.250 do 1.290 evra sa PDV – kaže Dragan Grujić. – Od toga Direkciji ostaje, kada izmirimo sve obaveze, od 35 do 50 evra po kvadratu. Novosti