RK „Borac“ za kiriju potražuje 200.000 KM

BANJALUKA – Rukometni klub „Borac“ od banjalučkog ugostitelja Dalibora Šajića potražuje više od 200.000 maraka na ime kirije za atraktivni poslovni prostor u strogom centru Banjaluke u kojem se nalazi poznati Mektir pab.

Kako bi ostao neutralan u dugogodišnjem sporu oko vlasništva nad pomenutim prostorom koji se godinama vodi između RK „Borac“ i banjalučkog privrednika Nebojše Torbice, Šajić je tražio od Osnovnog suda Banjaluka da kiriju polaže na sudski depozit, dok jedna ili druga strana kao dokaz u svoju korist ne prezentuju odluke Ustavnog suda BiH i Vrhovnog suda RS ili dok ne dostave izvod iz knjige uloženih ugovora, ali sud je odbio njegov zahtjev.

On se žalio na tu odluku, ali Okružni sud Banjaluka odbacio je žalbu, nakon čega je RK „Borac“ podnio tužbu kojom od Šajića potražuje neisplaćene kirije. Sud je juče odredio Dejana Radića za vještaka finansijske struke sa zadaćom da utvrdi koliki je dug za kiriju, a advokat RK „Borac“ Andrej Obradović kaže da se dug sa kamatama popeo na više od 200.000 KM.

Obradović kaže da je sud time praktično potvrdio da je validan ugovor o zakupu potpisan 2011. godine između Šajića i RK „Borac“, kao i aneks na taj ugovor iz 2018. godine kojim je precizirano da je mjesečna kirija 6.000 KM, a od početka prošle godine 6.500 KM.

„Ugovor o zakupu nije raskinut i mi tražimo da nam se u skladu sa ugovorom isplate sve zaostale kirije sa pripadajućom kamatom“, kategoričan je Obradović.

Cvijanović: Šajić ne bježi od plaćanja, ali ne zna kome da plati

S druge strane, Šajićev advokat Branislav Cvijanović kaže da njegov klijent apsolutno ne bježi od plaćanja zakupa, ali da je u namjeri da se zbog spora oko vlasništva zaštiti od eventualnog duplog plaćanja tražio da kiriju plaća u sudski depozit.

„Nažalost, sud je to odbio i mog klijenta doveo u situaciju da ne zna šta činiti. S jedne strane RK „Borac“ potražuje kirije na osnovu ugovora o zakupu iz 2011. godine, dok je s druge strane Torbica dostavio dokaze o vlasništvu nad predmetnim objektom. Moj klijent je u takvoj situaciji da na čiji god račun da plati kiriju, danas-sutra može da se nađe na meti tužbe“, kaže Cvijanović.

On objašnjava da je Šajić sa Torbicom u maju 2003. godine potpisao sporazum o međusobnom regulisanju prava i obaveza kojim je predviđeno da se kirija plaća na račun posebnih namjena kod notara ili na sudski depozit dok RK „Borac“ ili Torbica kao dokaz u svoju korist ne prezentuju odluke Ustavnog suda BiH i Vrhovnog suda RS ili dok ne dostave izvode iz knjige uloženih ugovora.

„O tome je obaviješten i RK ‘Borac’, ali se o tome nisu izjasnili. Pošto nije bilo moguće plaćati na račun notara, tražili smo da kiriju uplaćujemo na sudski depozit, ali sud je to odbio i moj klijent je sada u situaciji da ne zna šta činiti“, kaže Cvijanović.

On ističe da su sudovi konfuzno obrazložili rješenja kojima se odbija zahtjev da se kirija plaća na sudski depozit.

„Ponavljam, moj klijent ne bježi od svojih obaveza i od plaćanja kirije, ali prosto želimo da izbjegnemo duplo plaćanje“, kaže Cvijanović.

Podsjećamo, RK „Borac“ od 1985. godine koristi sporni poslovni prostor u Srpskoj ulici, a pod zakup ga izdaje od 1987. godine. Od 2011. godine u tom prostoru nalazi se Mektir pab u vlasništvu Dalibora Šajića. Banjalučki privrednik Nebojša Torbica u međuvremenu se uknjižio kao vlasnik tog prostora, a advokati „Borca“ su pokrenuli parnični spor kako bi dokazali da je sporni prostor koji rukometni velikan koristi četiri decenije u njihovom vlasništvu.