ZAGREB, Hrvatska polako izlazi iz krize, a kupovna moć građana, polako, ali sigurno, raste.
„Cijene nekretnina stagniraju posljednjih šest godina, a 2015. je godina sa najmanjim stagnacijom cijena, ali i najmanjom prodajom. Ono sto se najviše prodaje su zemljišta uz more i stanovi u većim gradovima“, rekli su iz agencije za nekretnine GoHome.
Prema trenutnoj ponudi nekretnina za 20.000 evra može se kupiti nekoliko garsonijera od otprilike 15 do 25 kvadratnih metara u središtu Zagreba (Trešnjevka, Maksimir), ali i jednosobne stanove do 40 kvadrata u okolnim mjestima, kao i u ostalim gradovima poput 50-ak kilometara udaljenom Sisku i Petrinji.
Jeftiniji kvadrat stana može se naći i u Osijeku, Vinkovcima, Karlovcu i Samoboru.
Prosječna cijena kvadrata nekretnine u užem centru Zagreba je oko 1.936 evra po kvadratu.
Ukoliko blizina centra nije od presudne važnosti za stanovanje, kvadratni metar može biti i do 50 odsto jeftiniji. Samo par kilometara od užeg centra glavnog grada Hrvatske i to u Novom Zagrebu, gde se cijena kvadrata kreće oko 1.000 evra po kvadratnom metru.
Prosječna cijena kvadrata nekretnina u glavnom gradu Hrvatske iznosi oko 1.420 evra.
Kvadrat stana u Zagrebu u ovom trenutku ćete platiti 1.650 evra, a ukoliko se odlučite na kupovinu kuće, kvadrat će vas koštati 1.340 evra. Želite li graditi kuću po mjeri, zemljište u Zagrebu platićete oko 175 evra po kvadratnom metru.
Za 30.000 evra u ponudi možete naći stanove od 20 do 50 kvadratnih metara u samom središtu Zagreba, ali za njih ćete trebati odvojiti još ponešto novaca za preuređenje. Uglavnom se radi o stanovima smještenim u suterenu ili prizemlju, a što su vam džepovi dublji, ponuda je veća.
Za 100.000 evra u užem centru Zagreba možete kupiti stan do 50-ak kvadrata, a svakim dodatnim kilometrom od samog centra, kvadratura stana za iste novce značajno raste.
U okolici Zagreba može se kupiti stan od oko 100 metara kvadratnih za iznos od oko 100 000 evra, ali za istu cijenu možete kupiti i kuću sa okućnicom i vrtom u Sesvetama, Gornjem Stupniku, Leskovcu i Lučkom. U tim okolnim mjestima cijena kvadrata kuća kreće se oko 850 evra.
Za 60.000 evra u zagrebačkom naseljima Malešnica, Srednjaci, Trešnjevka, Črnomerec, Savski Gaj i Prečko naći ćete stanove i do 70 metara kvadratnih, a u centru Zagreba, za istu cijenu možete kupiti stan do 40 kvadratnih metara.
U gradu Zagrebu iz dana u dan ponuda nekretnina raste. Rastom ponude padaju i cijene. U ovim trenucima u Zagrebu ima oko 1.370 nekretnina kojima je pala cijena od pet odsto do 30 odsto. Njihova prosječna cijena kvadrata je 1.340 evra, a u posljednje dvije sedmice tržište nekretnina bogatije je za 7.400 novih nekretnina.
Najjeftiniji kvadrat stana ili kuće u Hrvatskoj su u mjestima u Lici i Slavoniji. Najskuplji kvadrati stanova su u Istri i na otocima, a rekorder po cijenama nekretnina je i dalje Dubrovnik. Prosječna cijena kvadrata kuće u Dubrovniku iznosi 3.700 evra, dok se cijene stanova kreću oko 2.800 evra po kvadratnom metru.
Između Drave i Save nalazi se jedna od najljepših ravnica evropskog kontinenta – Slavonija, gdje kuće površine 50 kvadratnih metara možete kupiti već od 15.000 evra. Oni koji imaju malo više novaca za izdvojiti, za 60.000 evra mogu naći kuće i do 170 metara kvadratnih, a za istu cijenu uz nekoliko kvadrata manje kuće, dobićete okućnicu i veliki vrt.
Jadranska obala i hrvatski otoci pravi su dragulji zbog čega i cijene nekih nekretnina na tim područjima više nalikuju cijenama dragog kamenja.
Najskuplji kvadrati prostora nalaze se u Dalmaciji. Kuću odnosno apartman od 60-ak kvadrata u toj ćete regiji morati platiti oko 115.000 evra. Za taj novac može se kupiti kuća u Zadru, Šibeniku i Vodicama, a što idete južnije, džep vam mora biti sve dublji.
Cijene nekretnina u Dubrovniku dosežu i do 500.000 kuna, koliko ćete morati izdvojiti za stan od 100 metara kvadratnih. Cijene nešto manjih stanova kreću se od 88.000 do 450.000 evra.
Zavisno o željama i potrebama, na tržištu nekretnina u Hrvatskoj može se naći sve, od najmanjih stanova od svega 15-ak kvadratnih metara čija je cijena u užem dijelu Zagreba 20.000 evra do većih, porodičnih stanova, koji se za istu cijenu može naći u predgrađu grada Zagreba. U manjim mjestima svoj životni prostor, koji će zadovoljiti sve vaše potrebe, može se kupiti za cijenu od 15.000 do 60.000 evra. Dnevnik.hr