BANJALUKA – Prevareni kupci stanova u banjalučkom naselju „Novi Borik“ izborili su se za „izlučno pravo“ odnosno za to da o svom trošku završe stanove koje su godinama ranije već platili Đorđu Davidoviću i njegovoj firmi „Ekvator“. Izuzeće iz stečajne mase „Ekvatora“ koštalo ih je preko 100 hiljada maraka.
Prevareni kupci stanova u banjalučkom naselju „Novi Borik“ godinama se bore za svoja prava nakon što su uredno platili stanove koji nikada nisu završeni. Posljednji šok koji su doživjeli bila je opomena za plaćanje takse za izuzeće iz stečajne mase kompanije „Ekvator“ u visini od preko 100 hiljada maraka.
„Ljudi su zaista u očajnoj situaciji. Znate svi da smo prevareni od strane Đorđa Davidovića, višemilionskog prevaranta koji je našu životnu muku negdje skandžijao. Nije nam isporučio stanove koje smo pošteno platili. Desio se u međuvremenu i stečaj njegove firme, čime je naš položaj postao još teži. U međuvremenu dobijamo ogromne takse od Privrednog suda za izručenje, ja sam dobio blizu 900 KM. Pokušavam da ukažem na činjenicu da treba da nam se pomogne, a ne odmogne“, kaže Gojko Mijatović, predsjednik Udruženja prevarenih kupaca stanova “Novi Borik”.
Prevareni kupci stanova za pomoć su se obratili Gradu Banjaluka, Kabinetu predsjednika Republike Srpske i premijeru Savi Miniću.
Ranko Kovačević jedan je od 15 stanara koji su se uselili u nezavršenu zgradu. Kupci stanova su do sada u opremanje zajedničkih prostorija i stanova uložili preko 2 miliona maraka.
„Mi smo stanove isplatili potpuno, ovo sve radimo svojim novcem. Niko nam do sada nije pomogao. Samo smo po stubištima zalijepili 1200 kvadrata pločica. Imamo dužni još za lift 23 hiljade maraka. Samo trafo smo platili 60 hiljada maraka. Iako smo sve to već platili investitoru, ponovo smo morali plaćati“, objašnjava Kovačević.
Postojeća zakonska rješenja ne štite kupce stanova u izgradnji i to je potrebno mijenjati, a kupci stanova posebnu pažnju moraju obratiti na to ko je investitor, objašnjava agent za nekretnine Stefan Vasilić.
„Trebalo bi da se izmijene postojeća zakonska rješenja koja bi zaštitila kupce, da kupci ne preuzimaju ulogu investitora. Kada kupac da novac, on zavisi od investitora, da li će se pojaviti neki problem, da li će se pojaviti neriješeni imovinski odnosi. Milion je komplikacija koje se mogu desiti, a sav rizik je na kupcu koji je unaprijed platio stan. Opšti savjet kada se kupuje stan u izgradnji jeste da se pogleda da li je investitor pouzdan. Imate na internetu uvid u bilanse tih firmi pa vidite kako posluju, koje su zgrade gradili ranije i da li su kupci zadovoljni. Na osnovu toga treba birati investitora“, savjetuje Vasilić.
Još 2022. godine kupci stanova su podnijeli krivičnu prijavu protiv Đorđa Davidovića. Tri godine kasnije on šeta na slobodi, a kupci plaćaju sudsku taksu zbog toga što su dobili pravo da uopšte zadrže stanove koje su već odavno platili. BN