PEKING, Gradske vlasti Pekinga uvele su nova ograničenja u kupovini stanova kako bi se smanjile cijene stanova u gradu i ohladilo pregrijano tržište nekretninama.
Tako će ljudi koji u njemu nemaju prebivalište morati pet godina da uplaćuju socijalne doprinose ili plaćaju porez prije nego što kupe prvi stan.
Odluka je uslijedila nakon mjera centralne vlade za smirivanje tržišta nekretnina, a prema novim propisima, stanovnici Pekinga koji imaju boravišnu dozvolu moći će da kupe do dva stana, a oni bez stalnih papira samo jedan.
Vlasti na taj način pokušavaju i da ograniče sve veći broj dolazaka ljudi iz nerazvijenih oblasti u velike gradove, u uslovima kada su olabavila ranija striktna ograničenja preseljenja bez dozvola.
Pan Šiji, šef preduzimačke kompanije SOHO Kina, kaže da će ova pravila imati značajan uticaj na tržište stanova. “To neće samo smanjiti cijenu stanova u Pekingu, nego će uticati i na živote nerezidenata i onih koji dolaze da rade u gradu”, kazao je Pan.
U Pekingu, koji je već uveliko prešao brojku od 15 miliona stanovnika, živi veliki broj onih koji nemaju boravišnu dozvolu i rješeno stambeno pitanje. Svakog dana u grad radi posla dođe još milion i po ljudi.
Sve to je podiglo tražnju za stanovima i automatski cijene, koje su među najvišim u zemlji i daleko prevazilaze realne vrijednosti stanova.
Kina se duže vrijeme nosi sa nekontrolisanim rastom tržišta nekretnina, a oko 30 gradova je već uvelo ograničenja u kupovinama kuća i stanova. Vlada je prošlog mjeseca takođe podigla minimum depozita za nabavku drugog stana sa 50 na 60 odsto. Porezi na nekretnine su takođe uvedeni u megapolisima kao što su Šangaj i Čongćing. Tanjug