Partner „Famosa“ na sebe prepisao milionski vrijedno državno zemljište

– Većinski vlasnik „Mofasa“ njemačka firma „Paul Bernhardt“ i firma iz Tešnja

– Spornim zemljištem raspolagala opština Istočno Novo Sarajevo, pa ga ustupila „Famosu“

– Kredit „Famosa“ kod IRB-a bio obezbijeđen spornim zemljištem, IRB aktivirala hipoteku

ISTOČNO SARAJEVO, Zemljište bivše državne Fabrike motora Istočno Sarajevo vrijedno nekoliko miliona maraka prešlo je u vlasništvo „Mofasa“ novoformiranog preduzeća na imovini „Famosa“, iako je ugovorom o osnivanju bilo precizirano da „Mofas“ preuzme samo mašine i proizvodnu halu, ne i zemljište, otkriva poslovni portal CAPITAL.ba.

Preduzeće „Famos“ formiralo je prošle godine novo preduzeće – „Mofas“ sa partnerima iz Njemačke i Tešnja. U novoformiranom preduzeću većinski udio imaju njemačka firma „Paul Bernhardt“ i firma iz Tešnja „In Tajm“, dok 49 odsto vlasništva ima „Famos“.

Prema informacijama CAPITAL-a ugovorom je bilo precizirano da u novoformirano preduzeće uđu samo mašine i proizvodna hala „Famosa“, a ne i zemljište i zgrada u kojoj se nalazi administracija tog preduzeća.

To je bilo zemljište opštine Istočno Novo Sarajevo, koje je ona prebacila na „Famos“, da bi ga on mogao založiti za milionski kredit Investiciono-razvojne banke (IRB) RS, potreban za restrukturisanje firme.

Prije nego što je ustupila sporno zemljište „Famosu“ Skupština opštine je donijela odluku kojom traži naknadu ukoliko dođe do privatizacije preduzeća. Do privatizacije je došlo, a opštini naknada nije isplaćena.

Još jedan problem je što je sporno zemljište pod hipotekom i trebalo je da pređe u vlasništvo IRB-a, koji je aktivirao hipoteku jer „Famos“ nije vraćao kredit vrijedan tri miliona koji mu je odobren 2012. godine.

Sagovornici CAPITAL-a ističu da je potpuno nejasno na koji način je to zemljište upisano kao vlasništvo „Mofasa“.

Dokumentacija koja je u posjedu CAPITAL-a pokazuje da je od oko 48.000 kvadratnih metara opštinskog zemljišta koje je bilo na „Famosu“, sada kao vlasništvo „Mofasa“ upisano 35.030 kvadratnih metara.

Opština tražila naknadu u slučaju privatizacije

Sve je krenulo davne 1999. godine kada je Vlada RS donijela odluku da sa Ministarstva odbrane sporno zemljište sa objektima prenese na trajno korišćenje sa pravom raspolaganja na opštinu Srpsko Novo Sarajevo.

Radi se o 1,06 miliona kvadratnih metara zemljišta sa objektima i infrastrukturom kompleksa kasarne „Slobodan Princip – Seljo“, kompleksa „Pavlivac“ oko 400.000 kvadratnih metara, kompleksa „Slaviša Vajner Čiča“ površine oko 250.000 kvadrata, te kompleksa „Akumulatorska stanica“ površine oko 8.000 kvadratnih metara.

Nakon što je pokrenuta priča o restrukturiranju „Famosa“, Vlada RS 5. aprila 2012. godine mijenja ovu odluku na način da na Fabriku motora prebacuje dio zemljišta kasarnskog kompleksa „Slobodan Princip – Seljo“. Radi se o približno 48.000 metara kvadratnih zemljišta.

Samo dva mjeseca kasnije, 14. juna, Republička uprava za geodetske i imovinsko -pravne odnose donosi rješenje kojim zemljište dato na korišćenje pretvara u vlasništvo „Famosa“.

U septembru iste godine Skupština opštine Istočno Novo Sarajevo donijela je odluku da neće pokretati spor protiv ovog rješenja Geodetske uprave, ali je zatražila od Vlade RS da aktivno učestvuje u eventualnom procesu privatizacije „Famosa“ te da im u slučaju privatizacije bude isplaćena naknada za zemljište.

Ćosić: Tražićemo nazad 10 dunuma zemljišta

Načelnik opštine Istočno Novo Sarajevo Ljubiša Ćosić kaže za CAPITAL da u prenosu prava svojine nad zemljištem sa „Famosa“ na „Mofas“ nema ništa sporno, te da će opština tražiti da im se vrati deset dunuma zemljišta.

„Mi ćemo tražiti dio zemljišta koji „Mofasu“ ne treba, jer kroz taj jedan dio prolazi saobraćajnica koju planiramo graditi. Drugi dio ćemo ostaviti „Mofasu“, jer je to predviđeno regulacionim planom za Poslovnu zonu „Vranješ“, ali dio koji im ne treba ćemo tražiti da vrate, s obzirom na to da su 2012. odbornici donijeli odluku da im se zemljište prepiše u cilju dobijanja kredita IRB-a“, rekao je Ćosić.

On je istakao da opštinske vlasti žele da „Mofas“ tu ostane jer dobro radi i zapošljava 96 radnika.

„Mi tražimo da nam se vrati deset dunuma koji su nam bitni za saobraćajnicu i to zemljište nije prepisano na „Mofas“ i ono je i dalje na ‘Fmosu'“, rekao je Ćosić.

Direktor „Mofasa“ Branko Kenjić samo je kratko za CAPITAL rekao da je sve urađeno u skladu sa ugovorom o osnivanju.

Međutim, sagovornici CAPITAL-a tvrde da se ugovorom o osnivanju nije moglo preuzeti zemljište, jer elaboratom o privatizaciji to nije predviđeno.

Naši izvori tvrde da je „Mofas“ to zemljište morao da plati ili opštini Istočno Novo Sarajevu ili IRB-u ukoliko je IRB aktivirao hipoteku.

„Skupština opštine je dala zemljište, ali je jasno navela da traži naknadu u slučaju privatizacije. „Mofas“ je krajem prošle godine upisan kao vlasnik tog zemljišta na krajnje upitan način, jer nema dokaza da je bilo kakav ugovor potpisan niti da je zemljište bilo kome plaćeno“, naglasio je naš izvor.

„Famos“ je prošlu godinu završio sa gubitkom od 8,4 miliona KM, dok je minus „Mofasa“ iznosio 758.118 KM.

CAPITAL: M. Čigoja