BEOGRAD – Izvještaj Republičkog geodetskog zavoda za prvo polugodište 2023. pokazuje da je u Srbiji na tržištu nepokretnosti nastavljen trend stabilizacije i smirivanja nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta koji je uslijedio poslije izbijanja pandemije virusa korona.
Najveće cijene su postignute za stanove u Beogradu, gdje je najskuplji kvadrat prodat po cijeni od 11.475 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, u istom kompleksu, i iznosi 2.601.888 evra, prenio je Euronews.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.802.000 evra dok je najskuplje parking-mjesto plaćeno 58.400 evra, na teritoriji iste opštine.
Pored smirivanja aktivnosti, tržište nepokretnosti i dalje drži viši nivo u odnosu na predpandemijske vrijednosti, saopšteno je iz RGZ-a.
U saopštenju se navodi da je ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina iznosila 3,3 milijardi evra, što je za 81 odsto više u odnosu na prvo polugodište 2019., odnosno prije pandemije, i za 12 odsto manje u odnosu na isti period prethodne godine.
Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvoj polovini 2023. godine iznosio je 60.014 što je za 26 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2019. godine, prije izbijanja pandemije virusa korona i za 12 odsto manje nego u drugom kvartalu 2022. Kada je riječ o načinu plaćanja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je pet odsto manje nego prošle godine, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi i to ukupno 18 odsto.
Najveći udio u ukupnoj vrijednosti tržišta nepokretnosti zauzima prodaja stanova, odnosno 1,8 milijardi evra, sa učešćem od 54 odsto od ukupno prometovane vrijednosti.
Za kuće je izdvojeno 257,6 miliona evra, što je osam odsto od ukupne vrijednosti, za građevinsko zemljište 220 miliona evra, odnosno sedam odsto od ukupne vrijednosti, za poslovne prostore 178 miliona evra ili pet odsto od ukupne vrijednosti, za poljoprivredno zemljište 105,3 miliona evra, odnosno tri odsto od ukupne vrijednosti.
U Beogradu, u prvom polugodištu 2023. godine za nepokretnosti je izdvojeno ukupno 1,7 milijardi evra, od čega je najviše potrošeno na kupovinu stanova i to 1,1 milijardi evra.