Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Nova banka isplaćuje 70 miliona KM dividende

    16. Jula 2025. — 16:11

    Spisak svih firmi u BiH ugašenih za 15 dana

    16. Jula 2025. — 15:22

    FBiH zadužena 350 miliona evra u Londonu – sutra liježe novac

    16. Jula 2025. — 14:58

    Poljoprivredna škola ne zna koje zemljište posjeduje

    16. Jula 2025. — 13:57
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    EU više novca potrošila na kupovinu ruskog gasa, nego na pomoć Ukrajini

    14. Jula 2025. — 09:00

    “Elektroprivreda BiH” mora da kupi 400.000 tona uglja

    8. Jula 2025. — 10:43

    Cijena sirove nafte oko 67 dolara po barelu nakon odluke OPEK-a

    8. Jula 2025. — 08:59

    Potrošnja i proizvodnja uglja u Evropskoj uniji na istorijskom minimumu

    4. Jula 2025. — 13:22

    Nova banka isplaćuje 70 miliona KM dividende

    16. Jula 2025. — 16:11

    FBiH zadužena 350 miliona evra u Londonu – sutra liježe novac

    16. Jula 2025. — 14:58

    IRB i PREF odbili ponudu „Aktiva investa“

    16. Jula 2025. — 12:11

    Kineski rast u drugom kvartalu nadmašio očekivanja

    15. Jula 2025. — 12:33

    Promet na berzi veći od 578.000 KM

    14. Jula 2025. — 16:34

    Kreis International postao većinski vlasnik banjalučkog Stočara

    10. Jula 2025. — 13:10

    Ko su najveći telekomunikacioni igrači na Balkanu

    4. Jula 2025. — 08:16

    Banjalučka firma isplaćuje dividendu akcionarima

    3. Jula 2025. — 08:16

    Odloženo povećanje carina EU za Sjedinjene Američke Države

    14. Jula 2025. — 14:01

    Američke carine na brazilsku robu opet poskupljuju kafu

    14. Jula 2025. — 12:40

    BiH na uvoz mlijeka potrošila 267 miliona KM

    11. Jula 2025. — 14:56

    SAD odrezala Srbiji carine od 35 odsto

    8. Jula 2025. — 09:20

    Turisti iz Hrvatske najbrojniji u BiH

    15. Jula 2025. — 14:24

    Wizz Air napušta Abu Dabi

    15. Jula 2025. — 11:12

    Tokom juna u Srpskoj izdato oko 2.500 turističkih vaučera

    15. Jula 2025. — 10:38

    Više od četvrtine stanovnika EU ne može na odmor

    14. Jula 2025. — 15:46

    Stopa rasta BDP-a Srpske 3,1 odsto

    16. Jula 2025. — 10:00

    Tekstilci u pat-poziciji

    16. Jula 2025. — 08:16

    Domaće brašno osvaja inostrana tržišta

    15. Jula 2025. — 07:37

    IT kompanije razmatraju povlačenje iz Srbije zbog ukidanja podsticaja

    14. Jula 2025. — 14:45
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Milka čokolada osvojila nagradu za najveću prevaru potrošača

    15. Jula 2025. — 14:01

    Federer više novca zaradio investiranjem, nego osvajanjem 20 grend slemova

    14. Jula 2025. — 10:46

    Ovo voće košta 160 dolara po komadu

    6. Jula 2025. — 16:18

    Jednostavnim trikom možete značajno uštediti gorivo

    6. Jula 2025. — 09:03

    Akcije Renoa pale za 17 odsto nakon smjene direktora

    16. Jula 2025. — 13:19

    Tramp: Carine na farmaceutske proizvode krajem meseca

    16. Jula 2025. — 11:00

    Kineski rast u drugom kvartalu nadmašio očekivanja

    15. Jula 2025. — 12:33

    Wizz Air napušta Abu Dabi

    15. Jula 2025. — 11:12
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » Padaju cijene stanova!

Padaju cijene stanova!

capital.bacapital.ba12. Augusta 2015. — 10:35Nema komentara3 minute čitanja

stanBANJALUKA/SARAJEVO, U većini bh. gradova i dalje se bilježi pojeftinjenje stanova, a u nekim od njih, poput Sarajeva, cijene kvadratnog metra stambenog prostora danas su najniže u posljednjoj deceniji.

Upućeni kažu da se oporavak tržišta nekretnina u BiH još ne nazire, a kupci su, u većini slučajeva, mlađi bračni parovi ili ljudi koji rade u inostranstvu. O krizi najbolje svjedoči to što se uglavnom traže jednosobni i manji dvosobni stanovi.

Trgovci kažu da, gledajući na cijene, nikad nije bilo lakše doći do vlastitog krova nad glavom, ali to rijetki uspijevaju zbog praznih novčanika.

“Kada je riječ o centru Sarajeva, imate čak stanove i po 1.600 maraka po kvadratu, što je najniža cijena u posljednjih 10 godina”, ističe Saša Pitner, vlasnik Agencije za nekretnine “Artis” Sarajevo.

Ipak, najtraženiji su stanovi koji nisu u gradskom jezgru, jer su povoljniji.

“U području Stupa mlađe mušterije kupuju stanove, a cijene su između 1.300 i 1.600 maraka po kvadratu. Najtraženiji su stanovi manje kvadrature, od 30 do 40 kvadrata. Platežna moć je veoma slaba, a kamate koje banke zaračunavaju visoke”, pojašnjava Pitner.

Senka Gatarić-Vasilić, vlasnica banjalučke agencije “Euroagent”, ističe da cijena starih stanova ima tendenciju pada. Kako ona dodaje, kvadrat košta od 1.400 do 1.800 maraka, što zavisi od više faktora, poput lokacije, spratnosti, te toga da li je stan saniran ili nije i slično.

“Stanove uglavnom kupuju mladi bračni parovi ili ljudi koji imaju veću djecu, pa mijenjaju manji stan za veći. Traže se ili jednosobni ili trosobni stanovi”, naglasila je Gatarić-Vasilićeva.

U bijeljinskoj agenciji “Astra nekretnine” ističu da su im najtraženiji stanovi od 40 i 50 kvadratnih metara.

“Što se tiče cijena stanova u Bijeljini, i dalje imate uspona i padova. Cijene iznose, u najvećem broju slučajeva, od 1.100 do 1.300 maraka po kvadratu”, kaže Ana Rikanović, agent za nekretnine u toj agenciji.

Abdulah Kapić, suvlasnik tuzlanske agencije “TK nekretnine”, ističe da je potražnja za stanovina od 2011. godine do danas na istom nivou, a čak se bilježi i blagi rast, zahvaljujući najviše građanima koji su u inostranstvu.

“Imate dosta ljudi koji su otišli iz BiH, koji sad dolaze i kupuju stanove u Tuzli. Oni su najčešći kupci”, navodi Kapić.

Kako dodaje, kada je riječ o bh. građanima koji ovdje žive, potražnja je sada manja nego proteklih godina.

“Ti klijenti uglavnom traže manje dvosobne ili jednosobne stanove, jer je budžet naših ljudi koji žive ovdje ograničen”, naglasio je on.

U prigradskim lokacijama, kada je riječ o Tuzli, stan stare gradnje košta oko 1.000 maraka po kvadratu, a u centru cijena iznosi između 1.400 do 1.550 KM. Što se tiče novogradnje, cijena je do 2.300 KM u centru Tuzle.

“Te cijene su, kada je riječ o staroj gradnji, danas niže za oko 10 do 15 odsto u odnosu na prije šest-sedam godina”, naveo je Kapić.

Dragana Vrabičić, predsjednica Sindikata građevinarstva i stambeno-komunalne djelatnosti RS, ističe da još nema naznaka da bi u dogledno vrijeme moglo da dođe do oporavka tržišta nekretnina.

“Kupovna moć uvijek određuje i potražnju. Kada vidimo cijenu kvadrata, vidimo da je ona neprihvatljiva za naše uslove, odnosno za radnike koji žive od svojih plata. Njima je teško kupiti i kvadrat stambenog prostora, a kamoli nešto više”, navela je Vrabičićeva.

FAKTI

• U centru Sarajeva kvadrat stana košta od 1.600 maraka, što je najniža cijena u posljednjih 10 godina
• Kvadrat stana u Banjaluci “izađe” od 1.400 do 1.800 maraka, što zavisi od više faktora
• U Bijeljini, u najvećem broju slučajeva, stanovi koštaju od 1.100 do 1.300 maraka po kvadratom metru
• U prigradskim tuzlanskim naseljima stan stare gradnje može se kupiti za oko 1.000 maraka po kvadratu
Nezavisne novine

cijene izbor sasa pitner senka gataric-vasilic stanovi
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakBroj nezaposlenih u Britaniji porastao za 25.000
Sljedeći članak Grčka: Slijedi privatizacija luka, aerodroma, elektroprivrede

Povezani članci

NOVOSTI 02 minute čitanja

Najjeftiniji stanovi u Banjaluci 2.700, a najskuplji 6.500 KM po kvadratu

TRGOVINA 01 minuta čitanja

Blagi pad cijena hrane i bezalkoholnih pića u junu

Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Nova banka isplaćuje 70 miliona KM dividende

16. Jula 2025. — 16:1102 minute čitanja

Jedini akcionar Nove banke je preduzeće „MG Mind“

Spisak svih firmi u BiH ugašenih za 15 dana

16. Jula 2025. — 15:22

FBiH zadužena 350 miliona evra u Londonu – sutra liježe novac

16. Jula 2025. — 14:58

Poljoprivredna škola ne zna koje zemljište posjeduje

16. Jula 2025. — 13:57

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti