BIJELJINA, Cijena stambenog kvadrata novoizgrađenih stanova u Bijeljini, zavisno od lokacije i spratnosti iznosi od 1.200 do 1.700 KM, dok su kuće znatno jeftinije ali se ipak slabije prodaju.
Ana Rikanović, agent prodaje u Agenciji za prodaju nekretnina „Astra“, kaže da se stambeni kvadrat u kućama, koje njihovi vlasnici žele prodati, košta od 700 do 800 KM.
„Cijena kuća uglavnom zavisi od lokacije i veličine placa na kome se kuća nalazi. Kada se sve to preračuna, cijena kvadrata placa može iznositi od 20 do 80 KM, dok cijena stambenog kvadrata u novoizgrađenim kućama košta oko 700 KM“, kaže Ana Rikanović.
Navodeći primjer kuće koja se nalazi na gradskoj periferiji i koja ima poslovni prostor i ugrađeno centralno grijanje, Rikanovićka kaže da je njena početna cijena bila oko 300.000 KM, da bi je vlasnik sada nudio za 170.000 KM.
„Mnoge nekretnine su precijenjene. Ljudi su puno uložili novca u stambene objekte koje sada žele prodati zbog odlaska u inostranstvo ili iz čisto egzistencijalnih razloga““, kaže Ana Rikanović.
Ona kaže da ljudi često prave pogrešne proračune i kalkulacije, nadajući se da će za svoju nekretninu dobiti duplo više novca od uloženog. Velike kuće iziskuju svake godine značajna sredstva za održavanje i porez.
U Bijeljini ima i takvih poslovno – stambenih objekata za koje njihovi vlasnici traže od 300.000 do blizu milion maraka. Međutim, kupaca za takve skupe nekretnine za sada nema. Do nekog novog povoljnijeg poslovnog ciklusa.
Izvor: CAPITAL
