BANJALUKA, Nenamješten ili polunamješten stan u centru grada može da se iznajmi po cijeni od 200 do 400 maraka, što je u odnosu na cijene stanova prethodnih godina manje jer su se kirije kretale od 350 do 600 maraka.
To tvrde u banjalučkim agencijama za nekretnine.
– Cijene su zaista niže. Eto, tako smo prije nekoliko dana izdali namješten trosoban stan u naselju Petra Preradovića za 400 KM, a prazan stan od oko 60 metara kvadratnih u ulici Kralja Alfonsa Trinaestog za 300 KM. Slične su cijene u Boriku, Obilićevu, Petrićevcu, Starčevici… – rekao je agent za nekretnine u jednoj od banjalučkih agencija Boro Čikić, napomenuvši da se kirija za luksuzno opremljene stanove u centru kreće od 600 do 1.000 KM.
Prema njegovim riječima, manji stanovi su skuplji jer su režijski troškovi niži.
– Cijene su postavljene po principu da taj iznos ide vlasnicima na ruke plus plaćanje režija, pa se nerijetko dešava da iznajmljivanje garsonjere ili jednosobnog stana košta približno kao i kirija za trosoban stan – dodao je Čikić.
U oglasima se može pronaći veliki broj stanova za iznajmljivanje različite kvadrature, lokacije… a većina vlasnika ističe da im je najbitnije kome izdaju stan.
Stanodavka koji iznajmljuje jednosoban stan u ulici Majke Jugovića pod Starčevicom kaže da joj je to najvažniji segment.
– Imala sam loša iskustva sa podstanarima, pa mi je veoma važno da to budu čestiti i pošteni ljudi, a mogu i pristojne studentkinje. Stan je potpuno namješten, a cijena je 500 KM – kazala je ova stanodavka.
Namještena garsonjera u naselju Petrićevac izdata je za 250 KM, dok se jednosoban stan u Novoj varoši izdaje za 300 KM.
Oni koji traže stanove za iznajmljivanje kažu da su cijene nešto niže u odnosu na protekle godine, ali da je i dalje jako teško i skupo biti podstanar.
– Dok platim stanarinu i režijske troškove, ne ostane mi puno od plate. Čini mi se da je isplativije podići kredit i kupiti stan, za 15 do 20 godina bar znaš da je tvoje. Problem je to što je u našoj zemlji sve od danas do sutra i veoma je teško biti kreditno sposoban za tako velike iznose, pa se ljudi teško odlučuju na taj korak – kazala je Milena Marić koja je podstanar u Rosuljama.
Iznajmljivanje kuća
U agencijama za nekretnine kažu da je u Banjaluci potražnja za iznajmljivanje kuća znatno manja, jer je i njihova cijena viša.
– Za iznajmljivanje kuća treba da se izdvoji skoro duplo više novca nego za iznajmljivanje stanova, tako da cijena zna da bude viša i od 1.000 KM – rekli su u agencijama. Glas Srpske