TEL AVIV, Sa osam miliona stanovnika i prosječnom platom od skoro 1.600 evra, Izraelu je kriza donijela pravi bum sa cijenama nekretnina, pa je za kvadrat stana u Tel Avivu potrebno do pet, a na pojedinim lokacijama i do 10.000 evra.
Godišnje se u Izraelu sagradi do 50.000 stanova i taj broj se nije smanjio od početka krize, a kao dobar recept za prodaju stanova pokazalo se to da oni budu što povoljniji, ali i što kvalitetniji.
Na gradilištu udaljenom pola sata od centra Tel Aviva, jedan investitor objašnjava novi model prodaje. Sve smo isplanirali, povezali se se državom, odnosno vojskom i ponudili im na prodaju čitavo naselje, kažu u Tidhar grupi.
Računica je jednostavna, ako se sve proda unaprijed, automatski se smanjuju troškovi kredita, izgradnje i time cijena kvadrata može da se prepolovi, što ne bi moglo da se gradila zgrada po zgrada, neplanskom prodajom.
To za sada daje dobre rezultate. Cijene kvadrata ne rastu vrtoglavo. Izraelci vjeruju da bi ovaj, planski model izgradnje, u koji je uključena i država, mogao da bude dio odgovora na ključno pitanje “da li je krizi kraj”.
Pojedini stručnjaci smatraju da je u Izraelu glavni problem nedostatak zemlje, a ne kriza. U gradovima nema više mjesta za izgradnju i u rješavanje toga sada hitno mora da se uključi i vlada.
Sa povećanjem populacije, cijene stanova u posljednjih pet godina su porasle dvostruko. RTS