BANJALUKA, Iako su cijene stanova na području grada prošle godine bile niže za 20 odsto i mogu da se porede sa onima iz 2005, kada su bile najniže, sve manje je onih koji se odlučuju za kupovinu kako novih tako i starih.
Potvrdili su ovo “Glasu Srpske” vlasnici građevinskih firmi i agencija za promet nekretnina.
Oni takođe ističu da se u današnje vrijeme ne isplati graditi stanove, jer se zgrade završe i ostaju prazne, a stanovi teško pronalaze svoje kupce.
– Kupovina stanova je primjetno opala u posljednje vrijeme iako su cijene niže u odnosu na prethodne godine. Pogotovo je teško prodati one koji su u novogradnji, a koji u centru grada koštaju od 2.500 maraka po kvadratu. Nije lako naći kupca i za stanove na Starčevici, gdje su najjeftiniji, i za kvadrat treba izdvojiti 1.900 KM. Ima zainteresovanih kupaca, dođu, gledaju ali malo njih može da kupi stan u tek završenoj zgradi – rekao je Boris Arežina, vlasnik jedne građevinske firme.
Kao razlog zašto se ne kupuju, Arežina je istakao nemogućnost dobijanja kredita u bankama, a mali je broj onih koji stan mogu da kupe od novca koji imaju.
U jednoj od građevinskih firmi najavljuju da će, prema prognozama stručnjaka, ova godina za građevinske firme biti veoma teška.
– Tome u prilog ide i sama činjenica pada cijena u odnosu na prethodne godine, manja potražnja i kupovina stanova, jer ljudi su bez para, svakim danom sve više njih ostaje bez posla, dok je sve više nezavršenih i neprodatih stanova. Radovi se obustavljaju i čekaju bolja vremena – rekli su u građevinskoj firmi.
I u agencijama za promet nekretnina ističu da su cijene niže u odnosu na prethodne godine i dodaju da su se sada izravnale, jer su prije bile velike oscilacije za stanove u istim naseljima.
– Polovni stanovi su najjeftiniji na Starčevici gdje se neki mogu naći i za 1.400 u zavisnosti od lokacije i kvaliteta pa do 1.800 maraka. Najskuplji su, svakako, polovni stanovi u centru gdje im se cijena kreće od 1.800 pa do 2.000 maraka – rekao je vlasnik jedne agencije za promet nekretnina Petar Zec i dodao da je tokom prošle godine bio manji broj prodatih stanova u odnosu na prethodnu. Glas Srpske