BANJALUKA – Broj prodatih novoizgrađenih stanova u RS u prvom tromjesečju ove, u odnosu na isti period prošle godine, porastao je za 41 odsto, ali ono što je takođe zanimljivo je da je za isti procenat pala prodaja novih stanova u Banjaluci.
Najviše stanova za prvih 90 dana ove godine prodato je u Trebinju (63), a slijede Istočno Sarajevo (61), Bijeljina (47), pa tek onda Banjaluka sa 45.
Ohrabrujuća vijest stiže za one koji namjeravaju da sebi obezbijede krov nad glavom van Banjaluke, jer je u posmatranom periodu prosječna cijena prodatih novih stanova pala za 11,2 odsto, što nije malo ako se u obzir uzme kolike glavobolje zadaje obezbjeđivanje novca za rješavanje stambenog pitanja.
Situacija se razlikuje u Banjaluci, gdje je, po podacima koji su “Nezavisnim” ustupljeni iz Republičkog zavoda za statistiku, kvadratni metar novog stambenog prostora poskupio, i košta 1.978 KM, što je duplo više nego u Zvorniku, gdje je cijena kvadrata iznosila 925 maraka.
U istom periodu novi stanovi su znatno pojeftinili u brojnim lokalnim zajednicama, uključujući i Bijeljinu, Istočno Sarajevo, te Trebinje.
Borko Radinković, predsjednik Udruženja poslodavaca građevinarstva i industrije građevinskog materijala RS, ističe da stanovi pojeftinjuju na perifernim dijelovima grada, ali da se to ne bi moglo reći i za centralne dijelove.
“Konkretno, kada je riječ o Banjaluci, nije došlo do pojeftinjenja, a pogotovo kada govorimo o centru. Svi vole da budu u centru, a niko neće da ide na periferiju, gdje su takođe sasvim dobri uslovi za život, a stanovi su jeftiniji za 30 do 40 odsto”, naglasio je Radinković.
Stanove uglavnom kupuju ljudi mlađe životne dobi, a Miloš Blagojević, predsjednik Omladinskog savjeta RS, ističe da se u današnje vrijeme nije lako odlučiti na ovakav korak.
Podsjeća da je nezaposlenost među mladim ljudima velika, te da, ujedno, mnogi od onih koji imaju radno mjesto ne znaju koliko će na njemu ostati.
“Svakako je mladim bračnim parovima jako teško doći do stana, jer je za ulazak u tu ‘avanturu’ kupovine potrebno je izdvojiti veću svotu novca. Zaposlenje mladih je inače najveći problem i zbog toga imamo tek rijetke koji mogu da se odluče za podizanje kredita”, rekao je Blagojević.
Po njegovim riječima, ipak nije nemoguće doći do stambenog prostora, ali je svaki put bitno razmisliti da li u taj proces ući.
“Radno mjesto za mnoge koji imaju posao nije sigurno. Međutim, mladi, kada završe fakultete i dobiju posao, ne treba da stanu, već treba da nastave da se usavršavaju, što je preduslov da je radno mjesto sigurno”, naglasio je Blagojević.
Po podacima Republičkog zavoda za statistiku, u Banjaluci je u prvom kvartalu ove godine prodato tek novih 45 stanova, a u istom periodu prošle godine prodato ih je 76.
Najviše novih stanova od januara do marta ove godine unovčili su investitori koji su ulagali u zgrade u Trebinju, gdje su prodata 63, a u prvom tromjesečju prošle godine prodato ih je tek 19.
Prosječna cijena kvadratnog metra novog stambenog prostora u prvom kvartalu ove godine iznosila je 1.389 maraka.
Broj prodatih novih završenih stanova za period januar – mart 2016.
Banjaluka 45
Bijeljina 47
Doboj 5
Istočno Sarajevo 61
Trebinje 63
Zvornik 10
Ostale lokalne zajednice 24
UKUPNO 255
Prosječna cijena kvadrata (u KM) za period januar – mart 2016.
Banjaluka 1.978
Bijeljina 1.178
Doboj 1.400
Istočno Sarajevo 1.199
Trebinje 1.484
Zvornik 925
Ostale lokalne zajednice 1.070
PROSJEK 1.389
Nezavisne.com
3 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba
U BL je toliko prodato jer nije vise ni sagradjeno. Nije kod nas pala prodaja jer nema potraznje, nego svi bi u centar, a nema vise lokacija po centru kao nekada- vecinom se izgradilo. Dok je na periferiji dduga situacija, ima mjesta, ali se stanovi slabo prodaju jer ponavljam svi bi u centar, sto je i razumljivo. Kad si na periferiji onda moras imati i prevoz pa sve ukupno to sto se ustedi na kvadratu ode tokom godina na prevoz. Ovo sto se gradi po gradu odmah se rasproda.
Da samo spomenem da u centru Banja Luke cijena parking mjesta je 22hiljade KM do 25hiljada KM i to 13-14.m2. A kvadrat stana je 2500 do 2700KM. Ko ima legalne pare za ovu deracinu?
IRB krediti, malo ustedjevine. U bl i dalje ima ljudi koji dobro zive,ali i onih koji se pate. Onda kupuju ljudi djeci sto dodju u bl studirati. Vracaju se gastarbajteri u penziji itd.