BANJALUKA – Sladomir Đurić, jedan od vlasnika banjalučkog „Autoprevoza“, zaprijetio je Gradu Banjaluka tužbom ako usvoji regulacioni plan koji obuhvata staru autobusku stanicu i time smanji površinu za građenje stambeno-poslovnih objekta na toj lokaciji u centru grada za koju „Аutoprevoz“ smatra da je njihova.
Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave organizovalo je danas javnu raspravu o nacrtu Regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluka.
Tokom rasprave, Đurić je za lokaciju stare autobuske stanice u centru Banjaluke, na kojoj je izmjenama regulacionog plana u jednom dijelu predviđena gradnja spomen obilježje i zelena površine, zatražio da bude izuzeta izmjenama plana.
„Radi se o parcelama koje su privatizovane i u momentu privatizacije i do danas je na pomenutoj parceli predviđen poslovno-stambeni objekat za koji smo mi uredno dobili lokacijsku dozvolu i nakon toga smo prodali tu lokaciju investitoru s ciljem da gradi objekat. Investitor je kupovinom tog zemljišta za izgradnju predviđenog objekta uložio ozbiljna sredstva i već je pokrenuta procedura za građevinsku dozvolu“, istakao je Đurić.
Dodao je da je vlasnicima onemogućen ulazak u posjed na spornu lokaciju i da je došlo do zastoja.
„Pokrenut je spor između Gradske uprave i „Autoprevoza“ koji se još vodi. Usvajanjem ovakvog regulacionog plana značajno bi se obezvrijedila ta lokacija, došlo bi do velike štete, a po okončanju spora bi uslijedili veliki odštetni zahtjevi prema Gradskoj upravi jer bi smo mi pretrpjeli ogromnu štetu. Regulacioni plan, u odnosu na prethodni, značajno smanjuje mogućnost gradnje, predviđa se spomenik. To je nepromišljeno u ovom momentu. Dok nije kasno, da vam skrenem pažnju, predložio bi da se zaobiđe ta parcela s obzirom na postojeći spor, do okončanja spora. Ako se okonča u korist Grada možete da radite kako želite, ali, ako spor dobije „Autoprevoz“, koji je već oštećen, ovom izmjenom plana bi se napravila dodatna šteta“, istakao je Đurić.
Iz Instituta za građevinarstvo IG koji je uradio regulacioni plan su odbili primjedbu „Autoprevoza“ da se zadrži važeći plan, odnosno onaj kojim su na staroj autobuskoj stanici planirani stambeno-poslovni objekti.
„Plansko rješenje predmetnog bloka urađeno je u skladu s detaljnim programskim elemenata dobijenim od strane nosioca pripreme plana i kao takvo podrazumijeva izgradnju objekata, javnih parking garaža kod kojih je prizemlje poslovne namjene, a ostale nadzemne etaže bi bile namjenjene parking garaži sa uređenjem javne otvorene površine sa spomen obilježjem“, naveli su u IG.
Načelnik odjeljenja za prostorno planiranje u Gradu Banjaluka Slobodan Stanarević nije osporio da je u toku sudski spor između Grada u „Autoprevoza“ za predmetnu lokaciju.
„Nijedan od sudskih sporova ne može spriječiti da Grad živi, radi i planira prostor. Za tu lokaciju smo odredili, po mom mišljenju, za sve građane dobar koncept, gdje imamo 60 odsto zelene površine, a 40 odsto izgrađene površine. Nikada investitori i potencijalni vlasnici zemlje u ovom slučaju ne bi bili zadovoljni, a i nadam se da će Grad dobiti taj sudski spor jer smatram da je Grad u tom slučaju u pravu“, naveo je Stanarević.
CAPITAL: Svjetlana Šurlan