– Grad traži da se „Grand trade“ ospori pravo vlasništva nad zemljištem
– Grad traži i poništavanje kupoprodajnog ugovora između „Grand trade“ i „Niskogradnje“
BANJALUKA, Ukoliko ne uspije sudskim putem poništiti ugovor kojim je „Grand trade“ prodao „Niskogradnji“ zemljište vrijedno 5,5 miliona KM u banjalučkom naselju Obilićevo, Grad Banjaluka tražiće naknadu štete od „Niskogradnje“ u iznosu od 642.684 KM. Presuda u ovom sporu trebalo bi da bude donesena za mjesec dana.
U Okružnom privrednom sudu u Banjaluci danas je održana glavna rasprava po tužbi koju je grad Banjaluka podnio protiv firmi Mile Radišića i Ljubomira Ćubića u namjeri da poništi ugovor kojim je „Grand trade“ prodao „Niskogradnji“ zemljište u banjalučkom naselju Obilićevo vrijedno 5,5 miliona KM.
Radi se o tužbi koju je Grad Banjaluka podnio 2011. godine i kojom traži da se proglasi ništavim upis firme „Grnad trade“, čiji je vlasnik Mile Radišić, u zemljišnje knjige.
Istovremeno, grad traži i poništavanje kupopodajnog ugovora, odnosno osporava vlasništvo Ćubićeve firme nad zemljištem.
Punomoćnik grada Banjaluka, predstavnik Pravobranilaštva RS Nevenka Uletilović rekla je danas da oni ostaju kod navoda u tužbi te je uredila eventualni tužbeni zahtjev protiv „Niskogradnje“ kojim, u skladu sa procjenom vještaka o vrijednosti zemljišta, traži isplatu 642.684 KM.
O eventualnom tužbenom zahtjevu će se raspravljati u slučaju da prvobitni tužbeni zahtjev o ništavosti ugovora bude nepovoljan po grad i to nakon što presuda bude pravosnažna.
Punomoćnik „Grand trade“ Jelena Todić je navela da oni ostaju kod odgovora na tužbu i svih navoda koje su iznijeli tokom suđenja ističući da je tužba nerazumljiva, nejasna i neosnovana. Rekla je i da se tužbeni zahtjev zasniva na propisima koji nisu na pravnoj snazi.
Punomoćnik „Niskogradnje“ Aleksandar Tomašević je istakao da je njegov klijent jedina stranka u sporu koja trpi štetu jer je „zakonito kupio zemljište na osnovu stanja i izvoda iz javnih knjiga i u cjelosti isplatio kupoprodajnu cijenu još davne 2008. godine, a do danas ne može početi sa izgradnjom, zbog ovog postupka“.
Naglasio je da je nedopustivo i apsurdno da se kupac nekretnina ne može pouzdati u tačnost i vjerodostojnost zemljišnih knjiga koje su vodili sudovi, a danas republičke uprave.
Na raspravi je saslušan i vještak građevinske struke, a punomoćnik grada je uložila dva prigovora na njen dopunjeni nalaz. Prigovori se odnose se na cijenu zemljišta predviđenog za komunalnu infrastrukturu i na procjenu vrijednosti nekretnina, dok punomoćnici tuženih nisu imali prigovora.
Sporno zemljište Grad Banjaluka je još 2003. godine dodijelio na korišćenje Mili Radišiću.
Radi se o tri dunuma zemlje u Obilićevu, koja su i ključna za početak priče o izgradnji poslovne zgrade firme „Grand trade“ u centru Banjaluke, jer su prodata za tačno onoliko novca koliko je Radišič trebao platiti Gradu Banjaluka za 27 dunuma u centru grada.
Radišić je Ćubiću zemljište prodao 09. aprila 2008. godine, a dobijeni novac je iskoristio da počne sa izgradnjom poslovno stambene zgrade u centru Banjaluke što je naišlo na oštro protivljenje javnost i izazvalo višednevne proteste građana.
Vlasnik „Niskogradnje“ Ljubomir Ćubić rekao je ranije za CAPITAL da će tužiiti „Grand trade“ i državu ukoliko izgube spor.
On je tada rekao da je sporno zemljište platio 5,5 miliona KM, a da im je grad Banjaluka kasnije zabranio korišćenje tog zemljišta uz objašnjenje da je ono dato Radišićevoj firmi na korišćenje, ali da nije njegovo vlasništvo.
CAPITAL: M. Čigoja