BAR, Cijene stanova u novogradnji u Baru i dalje su visoke, i kreću se od 1.800 do 2.000 evra po metru kvadratnom, uprkos značajnom padu prometa nekretnina u prošloj godini.
U starim zgradama metar kvadratni stambenog prostora košta oko 1.300 evra, prenose crnogorski mediji.
Vlasnik agencije “Lunil” Dušan Lekić smatra da pad prometa nekretninama nije posljedica niže platežne moći, već psihološke prirode.
“Mislim da je kriza u potražnji i prodaji nekretnina više psihološke nego finansijske prirode, jer ljudi imaju novac, ali ne žele da kupuju”, smatra Lekić.
Strah od kupovine se, prema njegovim riječima, vidi prilikom oglasa za prodaju neke atraktivne lokacije.
“Potencijalni kupci dolaze sa kesama punim para. Ranije su prodali svoju nekretninu, dobili dosta novca, nisu željeli da ga ostave u banci, a sada se pomalo plaše da im ostane kod kuće i dolaze sa kesama da trguju”, dodao je Lekić.
On je saopštio da se nekretnine prodaju samo kada nužda na to natjera vlasnika, odnosno, kada moraju da vraćaju kredite, a nemaju odakle.
Prema Lekićevim riječima, u posljednje vrijeme i Rusi oglašavaju prodaju nekretnina.
“Izgleda da su i oni u svojoj zemlji podigli kredit, pa je došlo vreme za naplatu. Istina, neki od njih su napravili dobar biznis kupovinom zemlje na kojoj su podigli objekte za stanovanje, onda ih prodali zemljacima i profitirali”, naveo je Lekić.
Rusi su, prema njegovim riječima, uglavnom kupovali zemlju sa namjerom da na njoj grade.
“U Barskom Polju uskoro će biti izgrađeno nešto poput ruskog sela, odnosno jedanaest objekata na prostoru od osam hiljada kvadrata”, rekao je Lekić