NJUJORK , Vrijednost nekretnina u SAD će do kraja ove godine pasti za vrtoglavih dva biliona dolara, a 11,7 miliona Amerikanaca već hipoteke plaća više nego što im kuće vrijede.
Te crne brojke navode se u izvještaju internet stranice zillow.com, koja prati cijene na 163 tržišta nekretnina u SAD u kojem je izračunato da je u prvih devet mjeseci ove godine vrijednost američkih nekretnina na godišnjem nivou pala 8,4 odsto. Najveći pad cijena zabilježen je u gradovima u kojima je bilo najviše zapljena kuća, odnosno u tri kalifornijska grada – Stoktonu, Mercedu i Modestu.
Najveći rast cijena je, pak, zabilježen u Džeksonvilu u Sjevernoj Karolini, gdje su cijene porasle tek 4,1 odsto.
Potpredsjednik Zillowove analize podataka Sten Hemfriz kaže da je ove godine ubrzana korekcija na tržištu nekretnina, a da će godina vjerovatno završiti s osmim uzastopnim kvartalnim padom cijena kuća. U izvještaju se navodi da je pozitivno da na nekim tržištima koja su bila najteže pogođena padom, poput San Dijega, San Franciska i floridske Punta Gorde cijene više ne padaju tako žestoko kao prije. Međutim, optimizam koji bi mogao izazvati taj podatak poništava usporavanje ekonomije, a još više snažan rast broja nezaposlenih.
Hemfriz ističe da u idućim mjesecima ne očekuje pad broja zapljena kuća već smatra da će se još više praznih kuća naći na tržištu koje već vrvi slobodnim nekretninama, što će još više srušiti cijene i dovesti do situacije da će još ljudi za otplatu hipotekarnih kredita davati više nego što nekretnine vrijede.Business
Nekretnine u SAD gube dva biliona dolara vrijednosti
