BEOGRAD, Priče o kraju evra koliko god, prema ocjeni uglednih finansijskih stručnjaka, bile pogrešne, okrenule su građane Srbije investicijama koje smatraju sigurnim utočištem u krizi
To su prije svega zlato, švajcarski franak i nekretnine. Na portalu Nekretnine.rs primjećuju da je u posljednjih mjesec dana interesovanje za kupovinu manjih stanova, od 40 do 50 kvadrata, drastično poraslo u odnosu na decembar prošle godine, a primjećen je i porast keš kupaca u odnosu na kreditne.
– Otkako se potegla priča o mogućoj propasti evra, potražnja za nekretninama raste. U ovo doba godine uvijek su se više prodavali veliki stanovi, a sada su traženi oni manje kvadrature – kažu sa portala Nekretnine.rs.
Agencije i investitori koji se oglašavaju na portalu, kažu da mnogi njihovi klijenti nekretninu posmatraju kao sigurno utočište u krizi.
– Što se više priča o krahu evra, veća je potražnja stanova. Nekretnina je kapital, može da se izda i da se na njoj zaradi. Tražnja je u odnosu na oktobar skočila bar 50 odsto. Ranije sam imao oko 20 poziva dnevno, a ovih dana me pozove 40-50 zainteresovanih. I onih pravih kupaca koji dođu da pogledaju stan ima gotovo duplo više nego ranije – navodi za „Blic“ Dejan Radovanović, vlasnik firme „Radovanović invest“.
On je naglasio i da u posljednjih mjesec dana kreditni kupci stagniraju, ali je procenat keš kupaca u porastu.
Sličan trend važi i za Novi Sad, kako kaže Vesna Kurteš, vlasnica novosadske agencije „Invikta nekretnine“.
– U Novom Sadu su tražene manje nekretnine, čije su cijene oko 50.000 evra. Kupci mahom dolaze s gotovinom, u želji da za što manje para da dobiju što više kvadrata. Malo je onih koji za gotovinu kupuju veće stanove. U tom slučaju, česte su ponude zamjene za manji uz doplatu – priča Kurteš. Ona navodi da, iako ima više interesenata, broj prodatih stanova nije srazmjerno porastao.
– Teško je realizovati posao, jer svi bi da što bolje iskoriste novac. Trenutno se u Novom Sadu cijene za novogradnju u centru, za manji stan od 40 ili 50 kvadrata, kreću između 1.200 i 1.400 evra po kvadratu. Za veći stan, cijena po kvadratu je i niža – kaže Kurteš.
Portal Nekretnine.rs ističe da su ljudi čak i u krizi spremni da za dobru gradnju izdvoje više novca. Odnos cijene i kvaliteta je prisutan, kako kažu, a loš kvalitet gradnje se još kako gleda i spušta cijenu. Blic