BANJA LUKA, Zbog neriješenog stambenog pitanja veliki broj stanovnika Srpske još uvijek je prinuđen da plaća skupe i često neuslovne stanove, čija se kirija kreće od 150 maraka do 1.500 maraka.
Stanovnici koji stan traže putem oglasa kažu da su jeftiniji stanovi koji se nude uglavnom nenamješteni, neuslovni i puni vlage. Dodaju da ima i onih stanova koji obezbjeđuju puni komfor, ali da je njihova cijena znatno iznad platežnih mogućnosti ljudi koji su primorani da iznajmljuju stanove i uglavnom su namijenjeni bogatim strancima koji tu ostanu nekoliko mjeseci.
– Cijene stanova za iznajmljivanje su previsoke, ali drugog izbora nemamo. Do kredita za kupovinu sopstvenog stana jako je teško doći, tako da je iznajmljivanje kuće pod uslovima koje diktiraju stanodavci jedino rješenje – kaže Prijedorčanka Marica Ivić.
Dodala je da je prilikom traženja stana bilo niz slučajeva kada su poslodavci tražili samo mlađe bračne parove ili parove bez djece.
– Na taj način još više se sužava izbor pa su oni sa djecom prinuđeni da uzimaju u zakup stanove koji su skuplji ili udaljeniji – kazala je ona.
Najviše cijene stanova su u Banjoj Luci gdje se stanarine kreću se od 200 do 1.500 maraka. Najjeftiniji stan za iznajmljivanje u centru grada je 300 KM.
Stanodavci ističu da visina kirije zavisi od uslova na tržištu odnosno od ponude i tražnje, te dodaju da cijene trenutno nisu visoke i da se stanari uvijek mogu naći.
Vlasnica agencije za promet nekretnina “Marić nekretnine” Emilija Marić kaže da su u Modriči jednosobni nenamješteni stanovi i garsonjere do 150 maraka, a dvosobni od 150 do 200 maraka.
– Stanarina za namještene stanove je 50 maraka skuplja. Velika je potražnja, tako da, iako su cijene visoke, stanovnici RS nemaju izlaza. Većinom su to mladi bračni parovi koji ne žele da stanuju sa roditeljima, a ne mogu da dobiju kredit – kazala je Marićeva i dodala da su najtraženiji mali stanovi.
U agencijama za promet nekretnina u Banjoj Luci kažu da postoji veliki izbor stanova, te da preko agencija kuće uglavnom traže studenti i ljudi koji zbog posla moraju da budu u Banjoj Luci.
Vlasnik agencije “Euroagent” Senka Gatarić Vasilić kaže da se najčešće iznajmljuju stanovi koji koštaju od 200 do 500 KM.
– Dvosoban, solidno namješten stan u centru Banje Luke košta 500 maraka, dok su na periferiji cijene niže – kazala je Gatarić Vasilić.
Studenti
Studentkinja iz Bijeljine koja živi u Banjoj Luci Jelena Petrović jednosobnu dvorišnu kuću na Laušu plaća 200 maraka mjesečno.
– Studenti koji nisu iz Banje Luke često su primorani da neuslovne i trošne garsonjere plaćaju po visokim cijenama. Osim toga poslodavci znaju da postavljaju i druge uslove, pa je zaista teško naći odgovarajući smještaj – kazala je Petrovićeva. Glas Srpske