BANJALUKA – Cijene iznajmljivanja poslovnih prostora na području Srpske su veoma visoke, zbog čega iz dana u dan sve više zakupaca stavlja ključ u bravu.
Direktor Zanatsko-preduzetničke komore RS Jovan Bratić rekao je da ima više razloga zašto se lokali zatvaraju, ali da je prvi enormno visoka kirija.
“Kupovna moć građana je slabija. Svake godine u ovo doba imamo problem sa zatvaranjem lokala, posebno ugostiteljskih, gdje su kirije dosta visoke”, rekao je Bratić.
Po njegovom mišljenju, najmodavci moraju da koriguju kirije.
“Moraju smanjiti kirije da bi zadržali zakupce. Imamo situaciju da, kada raste cijene goriva, oni podižu kirije, ali kada dođe do pada cijena, pojeftinjenja nema”, rekao je Bratić.
Ističe da je dosta lokala preživjelo najgori period u vrijeme pandemije, a danas je prisutna velika neizvjesnost.
“Stanje nije alarmantno, ali je predalarmantno”, naglašava on.
Na krizu u svijetu ne možemo da budemo imuni. Pored toga, tržište je slobodno i nemilosrdno i preživjeće samo oni koji izdrže sve udare.
Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” Prijedor rekao je da u tom gradu ima mnogo zatvorenih poslovnih prostora.
Razlog je pad prometa u poslovanju.
“Sve se svelo na to da su poslovni prostori aktuelni uz šetalište, kao i u velikim tržnim centrima. Poslovni prostori u gradu su postali manje atraktivni, manje prometni i ljudi zbog toga otkazuju zakupe”, rekao je Gruban.
Cijena zakupa zavisi od samog dogovora zakupca i zakupodavca i većinom se kreću od 25 KM do 30 KM po kvadratnom metru
Goran Savanović, predsjednik Sindikata trgovine, ugostiteljstva i turizma Republike Srpske, rekao je za “Nezavisne novine” da je suštinski problem zatvaranja što je ekonomska kriza pokucala na vrata.
“Ima puno razloga za zatvaranje. Jedan od razloga su cijene zakupnina koje sadašnji promet ne može da izdrži”, rekao je Savanović.
Drugi razlog je ekonomski standard građana.
“Ljudi nemaju para, nemaju čim da idu da kupuju, potrošačka moć je svedena na egzistencijalni minimum i to je osnovni razlog zašto ljudi zatvaraju radnje”, rekao je Savanović.
Ekonomista Slaviša Raković ističe da u ovakvim krizama najviše stradaju mali porodični biznisi.
“Najveći broj radnji koje su zavorene su samostalne trgovačke radnje, ali to važi za druge segmente u prometu robe i usluga”, rekao je Raković i zaključio da teška vremena donose teške situacije.