Tržište određuje vrijednost

BANJALUKA, Problemi sa eksproprijacijom zemljišta u Republici Srpskoj ubuduće bi se trebali rješavati daleko brže i jeftinije. Naime, članovi Savjetodavno-operativnog tima za ubrzavanje i rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na trasi autoputa Banja Luka – Okučani na jučerašnjem sastanku donijeli su zaključak da se Vladi RS u što kraćem roku ponudi nacrt novog zakona o eksproprijaciji.
– Novi zakon omogućiće efikasnije rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na trasi buduće mreže autoputeva u RS, a samim tim i izgradnju predviđenom dinamikom, uz manje sredstava – objašnjava ministar saobraćaja i veza RS Nedeljko Čubrilović. Prema njegovim riječima, najveća novina jeste ta da će se novim zakonom, u dijelu koji se odnosi na naknadu za eksproprisane nepokretnosti, predložiti umjesto pravične naknade kojom nije određeno šta je pravično, korištenje tržišne vrijednosti koju procjenjuje nezavisni vještak.
Direktor JP “Putevi RS”, Mladen Lazendić, koji ističe da predložena izmjena predstavlja poboljšanje Zakona o eksproprijaciji.
– Vjerujemo da se rješavanje problema oko imovinsko pravnih odnosa može rješavati daleko brže. To je bitno kako bi smo završili put koji gradimo prema Gradišci i kako bi smo spremni dočekali potpisivanje ugovora o koncesiji sa “Strabagom”, koji će najvjerovatnije uskoro biti potpisan – kaže Lazendić.
Podsjećamo, neslaganja oko cijene ekspropisanih nepokretnosti koje su se nalazile na trasi autoputa Banja Luka – Gradiška, bili su glavni razlog usporavanja njegove gradnje, što je u mnogome povećalo troškove. Tako su se traženi iznos od strane vlasnika i ponuđena suma Vlade RS, razlikovali i po 100.000 maraka, pa i više, prvenstveno zbog neslaganja tražene i tržišne vrijednosti nekretnina. Prema riječima Mladena Lazendića, do sada je za pomenute troškove eksproprijacije na ovoj trasi isplaćeno 29 miliona maraka.
Pored predložene izmjene Zakona Savjetodavno-operativni tim donio je zaključak da se za preostala tri sporna predmeta iz imovinsko-pravnih odnosa na prvoj fazi autoputa odmah iznađu odgovarajuća rješenja, najkasnije do sljedeće sjednice Vlade RS.
Zajedno sa Čubrilovićem i Lazendićem, u radu tima učestvovali su i ministar za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju, Fatima Fetibegović, generalni sekretar Vlade RS, Vlado Blagojević, republički javni pravobranilac, Slobodan Radulj i direktor Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, Tihomir Gligorić. Fokus