BEOGRAD, Tržište nekretnina u Srbiji počeće da se oporavlja 2012, kad se povećaju bruto domaći proizvod i kupovna moć stanovništva, ocijenili predstavnici kompanije za promet nekretnina Danos, članice BNP Paribas.
Kako je ocijenjeno na konferenciji za novinare, strani investori kao razloge što ne dolaze u Srbiju ističu visoki politički rizik i valutni rizik.
Predstavnik kompanije Jovan Vujić je kazao da do 2012. neće biti većih ulaganja u gradnju poslovnih prostora i da je i sada neizdato oko 20 odsto prostora A klase. On je dodao su cijene zakupa za poslovne prostore A klase pale sa 20 evra po kvadratu na oko 15 evra i procijenio da se cijene neće više snižavati.
Cijena zakupa poslovnih prostora B klase se kreće između 10 i 12 evra po kvadratu.
Vujić je kazao da su pale i cijene zemljišta u okolini Beograda sa oko 100 evra po kvadratu na oko 50 evra.
Kad je riječ o cijenama stanova, prema riječima predstavnika Danosa Bojana Jevremovića, ne očekuje se da će one dalje padati jer na periferiji kvadratni metar košta između 1.100 i 1.300 evra, a u centru, na Vračar ili Dedinju između 2.000 i 3.000 evra.
Prema njegovim riječima, nema gradnje stanova, uglavnom se grade zgrade manje kvadrature, a kada se na tržistu pojavi garsonjera ili jednosoban stan odmah se proda. Beta
Tržište nekretnina počeće oporavak 2012.
1 komentar
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
Сматрам да су некретнине у Београду јако високе.
Цена коштања кв2 је у изградњи у најлуксузнијој варијанти 700 евра, све остало су трошкови грађевинског земљишта, подмићивање локалних отаца
и јако високи профити. Сматрам да држава мора да прода барем 30% капитала у Телекому и сав новац уложи у градњи нископрофитних станова, којима цена неће прелазити 1000 евра, а биће класе као они на Црвеном крсту. Држава нека се одрекне накнаде за грађевинско земљиште, нека се формира развојна банка која ће нудити младим и способним људима без решеног стамбеног питања субвенционисане кредите од 5% на годишњем нивоу са девизном клаузулом, са грејс периодом од 3 године (док се не реши светска економска криза ) и периодом отплате на 30 година. Запослила би раднике, порастао би GDP,
а са друге стране и спремили би наше компаније грађевинске за наступ на тржиште Ирака, када се кроз 5-6 година смири ситуација у тој земљи.