ZAGREB, Iako tržište nekretnina stagnira već godinama, uz tek stidljive znake oporavka, za luksuznu robu kupaca se uvijek nađe.
Iako kvadrat stambenog prostora u Zagrebu u prosjeku košta 1.600 evra, analitičari tržišta nekretnina saglasni su u ocjeni da će se visokokvalitetna nekretnina u užem centru grada bez problema prodati i po cijeni višoj od 4.000 evra.
Kupci nešto dubljeg džepa još uvijek mogu da pazare stanove u dva najluksuznija zagrebačka stambena centra – Cvetnom i Ban Centru.
Kako piše Tportal, u Ban Centru, zgradi pored Trga bana Jelačića, prodato je 36 stanova i to po prosječnoj cijeni od 4.500 evra za metar kvadratni. Za neprodane stanove, koji su i malo manje atraktivni od prodatih, sada se traži oko 3.700 evra po kvadratu.
U Ban Centru ukupno je 66 stanova na pet spratova. Po kvadraturi se kreću od skromnih 39 do raskošnih 350 metara, dok je na šestom i sedmom spratu po pet dvoetažnih stanova. Dva najluksuznija stana, “teška” po 18.500.000 kuna, prodata su vrlo brzo nakon završetka gradnje i to po paprenoj cijeni od 7.020 evra po kvadratu.
“Prodaja u Banu ide u posljednje vrijeme. Prodavac se urazumio što se cijena tiče, a nakon što su se razrešili problem sa akcionarima, a prodaju preuzela Zagrebačka banka, posao ide bolje”, kaže sagovornik dobro upoznat sa problematikom.
Ban Centar zajednički su gradili Institut IGH i splitski Konstruktor. Međutim, obje su kompanije zapale u probleme pa su centar preuzeli Stipić Grupa i Zagrebačka banka. Projekat je predstavljan kao sam vrh luksuzne građevinske ponude, a još prije dvije godine tražena cijena za prosječan stan prelazila je 5.000 evra po metru kvadratnom.
I dok iz Ban Centra informacija o bogatim stanarima nema, u Cvetnom cure na sve strane, ali teško je saznati kolika je prosječna cijena kvadrata – navodno, prosječan kvadrat košta oko 6.000 evra, piše portal.
Ako je vjerovati zvaničnoj stranici centra, u njemu je slobodno još 17 od ukupno 56 stanova. Najskuplji stan, vrijedan 25 miliona kuna navodno je kupio široj javnosti nepoznati preduzetnik Ratko Tudorić. Tportal