MOSKVA, Prosječna cijena kvadratnog metra stambenog prostora u Moskvi, na sekundarnom stambenom tržištu, povećana je u protekloj sedmici na 7.010 dolara, pri čemu kvadrat stana u zgradama od cigle dostiže prosječno 7.936 dolara, pokazuju podaci tržišta nekretnina.
Prosječna cijena stanova u tipskoj gradnji premašila je granicu od 7.000 dolara za kvadratni metar.
Stambeni prostor je u Rusiji, a više od samog stambenog prostora i kvadratni metri, neophodni svakom čovjeku, postepeno postaju predmet neostvarivih snova i nedostižnih očekivanja, ukazuju mediji.
Cijene nekretnina zaista “izazivaju vrtoglavicu” i u Moskvi su praktično nedostižne čak i za one koji se smatraju srednjom klasom, što dovodi do smanjenja tempa izgradnje novih stanova širom zemlje, a naročito u traženijim regionima, kao što su Moskva i Sankt Peterburg.
U ruskoj prestonici je u prvom tromjesečju ove godine zabilježen pad izgradnje od 40 odsto.
“Usporavanje gradnje je zabrinjavajući signal, jer nije povezan sa sezonskim faktorom, već ima fundamentalno sistemski karakter”, ukazao je direktor ruskog Instituta za probleme globalizacije Mihail Deljagin.
Glavni razlozi su, po njegovom mišljenju, poskupljenje nekretnina i problemi s infrastrukturom, placevima, pomanjkanjem građevinskog materijala i radne snage.
Na jednog stanovnika Rusije trenutno dolazi prosječno 21 kvadratni metar stambenog prostora, pri čemu u nekim regionima ta površina raste prvenstveno usljed umiranja ili odseljavanja stanovništva.
Ukupno gledano, stambeni prostor je sve manje dostupan običnom građaninu Rusije, ukazao je Deljagin.
Pri tome je u Rusiji i dalje dosta stambenog prostora u kojem je opasno živeti. Udio trošnih i dotrajalih stanova se ubrzano povećava i po zvaničnim podacima iznosi 3,2 odsto ukupnog stambenog fonda (od 0,3 odsto u Moskvi, do 22,5 odsto u Dagestanu).
Problem je i u tome što je kvalitet stanova u zemlji i dalje nizak. Oko 11 miliona ruskih porodica živi u prostoru nepogodnom za stanovanje – bez vodovoda, centralnog grejanja i drugih neophodnih uslova. Na selu je još i više onih koji kadu i vruću vodu smatraju nedostižnom raskoši.
Danas je, ukupno gledano, pogodnost stambenog prostora za život niža nego što je bila 90-ih godina, a glavni razlog je što je za takve stanove neophodno plaćati sve više i više jer su cijene komunalnih usluga u Rusiji u posljednje vrijeme povećane 4,35 puta, zaključio je Deljagin.
Stanova sve manje, cijena sve viša
