BEOGRAD, Država Srbija će uskoro na prodaju staviti sve nepokretnosti koje ne služe funkcionisanju državnih službi, a prihodi po tom osnovu mogli bi biti pet miliona evra, izjavio je v.d. direktora Republičke direkcije za imovinu Srbije Jovan Vorkapić.
“Predmet prodaje će biti stanovi, stambeni objekti, garaže i poslovni prostori koji ne služe za funkcionisanje državnih službi i državnih organa, tačnije, sve što nije potrebno državi za njeno normalno funkcionisanje”, precizirao je Vorkapić Tanjugu.
On je dodao da se u ovom trenutku ne može sa sigurnošću reći koliki bi prihodi po tom osnovu mogli da se sliju u državnu kasu, a po njegovoj procjeni to bi moglo da iznosi više od pet miliona evra.
To će biti omogućeno usvajanjem prijedloga Zakona o posebnim uslovima prodaje određenih nepokretnosti u svojini države koji se trenutno nalazi u skupštinskoj proceduri.
Usvajanje tog zakona Vorkapić očekuje u sljedećih mjesec dana i dodaje da zakupci koji imaju pravo preče kupovine mogu da se u roku od 30 dana, od dana stupanja na snagu zakona, prijave za otkup.
Procedura je takva da Direkcija za imovinu, zajedno sa Agencijom za restituciju provjerava da li su ti objekti predmet restitucije, a ukoliko nisu, Vorkapić kaže da Poreska uprava Srbije daje procjenu vrijednosti po metru kvadratnom, nakon čega Direkcija zaključuje ugovor i u roku od 30 dana se plaća cjelokupna cijena.
Zakupci će imati pravo preče kupovine
Upitan kako će se određivati cijena po kojoj će nepokretnosti biti prodavane, on kaže da će procjenu raditi nadležna Poreska uprava po jasnim kriterijumima po kojima inače posluje.
“U ovom trentuku ne možemo reći koji dio imovine će biti prodat, jer zavisi da li će u kratkim rokovima koji su postavljeni zakonom, zakupci uopšte biti zainteresovani za kupovinu, posebno imajući u vidu procjene Poreske uprave koje vrlo često mogu biti visoke”, objasnio je on.
Vorkapić je istakao da zakupci mogu da nastave da zakupljuju nekretninu do kraja isteka ugovora.
On je objasnio da se dešava da procjena Poreske uprave bude viša od tržišne, jer ta institucija često uzima kao mjerilo prodaje iz prošlosti, a u značajnom broju slučajeva to su prodaje iz 2008. godine kada su cijene kvadrata bile više nego sada.
Upitan ko će sve imati pravo preče kupovine, Vorkapić je odgovorio da su to uredni zakupci državne imovine i da će država prodavati nepokretnosti po cijeloj Srbiji, ali najviše po Beogradu.
