Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Više od 2.000 firmi nije APIF-u predalo izvještaje

    9. Jula 2025. — 16:11

    Agencija prekinula monitoring javnih nabavki

    9. Jula 2025. — 16:02

    Službenici UIO pravosnažno oslobođeni optužbi za nesavjestan rad

    9. Jula 2025. — 12:53

    „Lanaco“ preuzima „Prointerovu“ aplikaciju za cijene goriva 

    9. Jula 2025. — 10:31
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    “Elektroprivreda BiH” mora da kupi 400.000 tona uglja

    8. Jula 2025. — 10:43

    Cijena sirove nafte oko 67 dolara po barelu nakon odluke OPEK-a

    8. Jula 2025. — 08:59

    Potrošnja i proizvodnja uglja u Evropskoj uniji na istorijskom minimumu

    4. Jula 2025. — 13:22

    Kakve su šanse za napredovanje ekonomije u BiH?

    2. Jula 2025. — 15:18

    Poreski prihodi u Srpskoj veći od planiranih

    9. Jula 2025. — 08:17

    Vidović: Potpuno ostvaren rebalans budžeta za prošlu godinu

    9. Jula 2025. — 07:41

    Promet na Banjalučkoj berzi preko 1,5 miliona maraka

    8. Jula 2025. — 15:54

    „Krajina osiguranje“ ide u dokapitalizaciju od 3,1 milion KM

    8. Jula 2025. — 13:17

    Ko su najveći telekomunikacioni igrači na Balkanu

    4. Jula 2025. — 08:16

    Banjalučka firma isplaćuje dividendu akcionarima

    3. Jula 2025. — 08:16

    Jačanje evra ugrožava napore oko obuzdavanja inflacije

    2. Jula 2025. — 13:07

    SAD i Kina potpisale trgovinski sporazum

    27. Juna 2025. — 15:26

    SAD odrezala Srbiji carine od 35 odsto

    8. Jula 2025. — 09:20

    Tramp uvodi carine od 30 odsto na svu robu iz BiH

    8. Jula 2025. — 09:12

    Kada Lidl planira otvaranje prodavnica u BiH

    6. Jula 2025. — 11:10

    Na prijedorskoj pijaci ni trećina štandova nije popunjena

    3. Jula 2025. — 11:30

    Sve više radnika iz BiH odlazi na sezonski rad u Hrvatsku

    5. Jula 2025. — 14:31

    Španija prestigla Japan u BDP-u po stanovniku

    5. Jula 2025. — 11:55

    Srpsku za pet mjeseci posjetilo 186.698 turista

    3. Jula 2025. — 15:16

    Booking ide na sud zbog optužbi na podizanje cijena smještaja

    2. Jula 2025. — 16:58

    ECB: Evropska unija sve više trguje s autokratskim i diktatorskim režimima

    8. Jula 2025. — 16:46

    “Elektroprivreda BiH” mora da kupi 400.000 tona uglja

    8. Jula 2025. — 10:43

    Cijena sirove nafte oko 67 dolara po barelu nakon odluke OPEK-a

    8. Jula 2025. — 08:59

    Konačan kraj za “Top-Farm”: Firma ugašena, imovina prodata za sitniš

    7. Jula 2025. — 12:31
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Ovo voće košta 160 dolara po komadu

    6. Jula 2025. — 16:18

    Jednostavnim trikom možete značajno uštediti gorivo

    6. Jula 2025. — 09:03

    Direktoru agencije “Apriori” prva nagrada fotografskog takmičenja

    4. Jula 2025. — 14:07

    Gdje su najskuplje nekretnine na svijetu

    24. Juna 2025. — 15:54

    Amerika naplatila oko 100 milijardi dolara carina

    9. Jula 2025. — 10:04

    ECB: Evropska unija sve više trguje s autokratskim i diktatorskim režimima

    8. Jula 2025. — 16:46

    Pogledajte koje su najmanje korumpirane zemlje

    8. Jula 2025. — 13:45

    Berza tone zbog Trampovih carina, Tesla gubi milijarde

    8. Jula 2025. — 11:40
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » U Splitu i Zagrebu divljaju cijene zakupa stanova

U Splitu i Zagrebu divljaju cijene zakupa stanova

Svjetlana ŠurlanSvjetlana Šurlan7. Jula 2019. — 12:151 komentar3 minute čitanja

ZAGREB – Iz godine u godinu cijene zakupa nekretnina u Hrvatskoj dramatično rastu, a život u većim hrvatskim gradovima mnogima postaje finansijski neodrživ.

zagreb

“Sve je postalo nekako podređeno turistima i ti apartmani i ceo centar je zapravo jedan restoran gde je sve namenjeno turistima, a ne stanovnicima Splita”, kaže jedna studentkinja, podstanarka u Splitu.

Adresu je za samo godinu dana promenila čak tri puta, jer stiže sezona. A za nju i mnoge splitske podstanare u apartmanima nema mjesta, prenosi SEEbiz.

“To je više-manje svima sada postalo normalno, iako to jednostavno nije u redu, ali svi su svjesni, pogotovo u Splitu, da će morati da traže nove stanove zbog sezone”, rekla je.

Navala turista

U Splitu živi 19 hiljada studenata, a lani je, samo u julu, stiglo 177 hiljada turista. Računica je jednostavna. Za samo nekoliko dana vlasnici apartmana zarade više nego što bi zaradili od podstanara i mjesečne rente.

Za tri godine broj apartmana koji se iznajmljuju kratkoročno udvostručio se, sa tri i po na sedam hiljada, bez ikakvog urbanističkog plana ili kontrole, objašnjava arhitekta Jere Kuzmanić.

Stihija, cijene luduju

“Ono što se desilo u Splitu je stihijski. Krajnji rezultat je da su cijene počele da luduju i da se sve veći broj ljudi našao u situaciji da ne može pronaći stabilan stan nego traže na razno-razne načine, na par mjeseci, pa se sele kod roditelja, pa se parovi razdvajaju da bi jedan živio kod jednog roditelja. Znači taj prostorni resurs je toliko sužen da su ljudi prisiljeni na dosta ekstremne načine prilagođavanja”, rekao je Kuzmanić.

Sekundarni efekti

Međutim, osim toga što stanova nema ili su preskupi – ova posvećenost turizmu mijenja grad.

“Drugi efekt je taj što se sa s Airbnbom povlače sekundarni efekti, a to je, na primjer, turistifikacija, to jest, promjena cijele ponude, koja se preorijentiše s ponude za lokalno stanovništvo na ponude za turiste”, rekao je Kuzmanić.

Ali ovakve promjene nisu rezervisane samo za obalske gradove. I Zagreb je, baš kao i Split, u protekle tri godine udvostručio broj apartmana. Cijene dugoročnog zakupa stanova za godinu dana porasle su više od 10 odsto, prenosi RTL.

Za garsonjeru od 30 kvadrata u centru traži se 500 evra, a ni izvan centra grada stvari nisu puno bolje.

Airbnb i slične platforme prave problem

Najveći problem je što se Airbnb i slične stranice vode kao pružaoci digitalnih usluga, a ne kao sada već 31 milijardu dolara vredan biznis s nekretninama.

“Ako gledamo da se danas oko dva miliona noćenja dnevno dešava preko Airbnb-a i sličnih platformi, onda govorimo o dva miliona stanova koji su dnevno izuzeti iz ponude”, rekao je Kuzmanić. B92

split stanovi turisti zagreb
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakHrvatski poslodavci traže radnike iz BiH sa državljanstvom Hrvatske
Sljedeći članak Davos preskup: Svjetski ekonomski forum prijeti selidbom

Povezani članci

TURIZAM 01 minuta čitanja

Broj turista u Japanu premašio 30 miliona

TRGOVINA 02 minute čitanja

Sulude cijene nekretnina u Zagrebu

1 komentar

Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba

  1. Goran 20. Augusta 2019. 22:51

    Postovani,
    Jeste li zainteresirani za limenku Coca Cola 330 ml?
    Imamo regularnu isporuku svaki tjedan, cijena je 3.2 kn.
    1 paleta: 2640 kom
    U cijeni je povratna naknada i PDV.
    Mozemo izdati R1 račun

    Nasa tvrtka se nalazi u Zagrebu, Radnička 177 -Food&Drinks Hrvatska
    Kontakt broj: +385 91 6054 687

    Odgovori
Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Više od 2.000 firmi nije APIF-u predalo izvještaje

9. Jula 2025. — 16:1122 minute čitanja

Izvještaje nije predalo ni čak 7.599 pravnih lica sa blokiranim računom

Agencija prekinula monitoring javnih nabavki

9. Jula 2025. — 16:02

Službenici UIO pravosnažno oslobođeni optužbi za nesavjestan rad

9. Jula 2025. — 12:53

„Lanaco“ preuzima „Prointerovu“ aplikaciju za cijene goriva 

9. Jula 2025. — 10:31

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti