BANJALUKA – Firma „Slavuljica petrol“ odustala je od kupovine zemljište „Pošta Srpske“ u banjalučkom naselju Petrićevac koje je kupila na licitaciji za 2.126.543 maraka, otkriva CAPITAL.
Licitacija za zemljište ukupne površine 8.494 kvadrata održana je 22. jula u sjedištu „Pošta“ u Banjaluci bez prisustva javnosti, a nakon okončane licitacije uprava ovog javnog preduzeća krila je ime kupca.
Otkrili su samo da su na licitaciji učestvovala dva ponuđača čije su prijave bile potpune i blagovremene.
„U toku licitacije jedan od učesnika je dao ponudu u iznosu od 2.126.543 KM, a ta ponuda je ujedno bila najviša i jedina data ponuda, čime je okončan postupak licitacije. Na sprovedeni postupak licitacije niko od učesnika nije uložio prigovor“, kazali su u „Poštama“ za naš portal.
Oni su istakli da je čitav postupak sproveden uz strogo poštovanje zakona i podzakonskih akata, a skrivanje imena kupca pravdali su time da postupak nije okončan do kraja i da kupac može odustati od zaključenja ugovora.
Na kraju se desilo upravo ono čega su se pribojavali, jer je kupac odustao od kupovine. „Slavuljica petrol“ će ostati bez kaucije od 50.000 KM koju je uplatio za učešće na licitaciji, jer je javnim konkursom precizirano da „najbolji ponuđač gubi pravo na vraćanje kaucije ukoliko odustane od kupovine, odnosno od zaključenja ugovora o kupoprodaji“.
Kako je CAPITAL objavio poslije licitacije, jedinu ponudu za zemljište na Petrićevcu dao je opunomoćenik firme „Slavuljica petrol“ koji je ponudio 10.000 KM više od početne cijene, nakon čega je drugi učesnik licitacije zatražio pauzu i odustao od dalljeg učešća u licitaciji.
„Činjenica da je „Slavuljica petrol“ podigao početnu cijenu za samo 10.000 KM, odnosno za samo jedan licitacioni korak, a da drugi učesnik nije dao nikakvu ponudu, daje pravo za sumnju da taj drugi učesnik nije ni bio zainteresovan za kupovinu zemljišta i da se na licitaciju prijavio samo da bi pokušao da naplati odustajanje od daljeg učešća na licitaciji“, objasnio je za naš portal jedan od svjedoka licitacije.
On je ocijenio da nije isključena mogućnost ni da se „Slavuljica petrol“ prijavio na licitaciju sa ciljem da naplati odustajanje od licitacije.
„Međutim, kako je ta firma prva izlicitirala cijenu i bila najbolji ponuđač, njoj se neće vraćati kaucija u slučaju odustajanja, dok će se drugom učesniku kaucija vratiti. „Slavuljica petrol“ je pred izborom da li će odustati od kupovine i oprostiti se od 50.000 KM ili će zaključiti kupoprodajni ugovor sa „Poštama“ i uplatiti 2.126.543 KM za kupljeno zemljište“, objasnio je tada naš izvor.
On kaže da se sada ispostavlja da ni „Slavuljica petrol“ nije bio zainteresovan za zemljište, ističući da izlicitirana cijena nije bila niska i da je u nivou trenutne tržišne cijene zemljišta na toj lokaciji.
„Prema važećem Regulacionom planu na predmetnoj parceli je planirana izgradnja trospratnica. Kada se preračuna koliko kvadrata stambenog prostora se može izgraditi i kolika je trenutna cijena kvadrata na Petrićevcu, cijena od 2,12 miliona KM za zemljište nije povoljna cijena. Međutim, ukoliko bi se izmjenama RP-a povećala dozvoljena spratnost, onda bi to već bila druga priča“, objašnjava on.
To što se na licitaciju nije prijavio niko od poznatijih banjalučkih neimara, kaže dalje, govori da zemljište „Pošta“ nije atraktivno i da je teško „progurati“ izmjenu regulacionog plana.
„Slavuljica petrol“ je firma sa sjedištem u Donjem Ruževiću kod Teslića. Prošla godine je ovoj firmi bila najuspješnija po visini prihoda i po ostvarenoj dobiti, jer je sa 190 zaposlenih prihodovala 79,3 miliona maraka i ostvarila nešto više od četiri miliona maraka dobiti. Pored najvećeg poslovnog uspjeha, ova firma je prošle godine doživjela i najveći gubitak, jer je u novembru u 75. godini života preminuo njen vlasnik i osnivač Milorad Slavuljica.
CAPITAL: D. Momić