MOSKVA , Nastojeći da spasu svoj imetak, bogati Rusi su postali jedan od katalizatora aktiviranja tržišta luksuznih stanova u Londonu, na kojem je, prvi put u posljednjih 18 mjeseci, zabilježen porast ne samo broja kupoprodajnih ugovora, već i cijena.
Analitičari britanske konsalting kompanije “Knight Frank” ukazuju na to da su prvi simptomi rasta cijena elitnih stanova u Londonu zapaženi u aprilu, kada je vrijednost luksuznih nekretnina porasla za 0,4 odsto. Pozitivna dinamika tržišta se ustalila u maju, kada je, prema podacima “Knight Franka”, broj ugovora na tržištu luksuznih stanova povećan za više od trećine, dok su cijene elitnih nekretnina porasle za 1,8 odsto.
Većina ugovora se odnosi na nekretnine u dijapazonu cijena od milion do tri miliona funti. Po pravilu, kupci posebnu pažnju posvećuju kvalitetu, birajući najbolje što se nudi na tržištu, stanove u elitnim ulicama, ali ne na nižim spratovima. U isto vrijeme, naglašavaju stručnjaci “Knight Franka”, zahvaljujući investitorima iz Rusije povećava se i aktivnost na vrhu segmenta elitnih stanova u Londonu, gdje nekretnine koštaju najmanje deset miliona funti.
“Do oživljavanja i u ovom segmentu došlo je zahvaljujući Rusima, koji su odlučili da svoju ušteđevinu sačuvaju kupovinom nekretnina na najboljim lokacijama”, navodi se u istraživanju.
Šestoro Rusa, među kojima su tajkun Roman Abramovič i njegova supruga, našlo se na listi 1.000 najbogatijih žitelja Velike Britanije “Sunday Timesa”. Kao i u prethodnih nekoliko godina, najbogatiji Rus na ovoj listi je vlasnik londonskog Fudbalskog kluba Čelsi, Abramovič. Prošle godine on je izgubio 40 odsto bogatstva i sada raspolaže sa sedam milijardi funti. Sljedeći Rus na listi je biznismen Ališer Usmanov, koji je sa petog mjesta u 2008. godini, skliznuo na 18, izgubivši 74 odsto imovine, tako da sada posjeduje 1,5 milijardi funti.
Treći je bivši vlasnik naftne kompanije “Rosneft”, Mihail Gucerijev, za kojim je raspisana međunarodna potjernica zbog utaje poreza i koji je, prema nekim informacijama, utočište našao u Velikoj Britaniji. Njegova imovina se danas procjenjuje na 1,2 milijarde funti (32. mjesto), što je za 815 miliona funti manje nego prije godinu dana.
Osnivač kompanije “Pamplona Capital Management”, koja pomaže ruskim firmama pri investiranju u stranu aktivu, ruski bankar Aleksandar Knaster našao se na 88. poziciji, sa bogatstvom od 500 miliona funti. Kontroverzni ruski biznismen Boris Berezovski, osuđen zbog korupcije u Rusiji, takođe je izgubio dio imetka u vrijeme krize. On sada raspolaže sa 450 miliona funti, u poređenju sa 667 miliona prije godinu dana i na listi zauzima 114. mjesto.
Bivša supruga Romana Abramoviča, Irina, obezbijedila je sopstvenu poziciju na listi najbogatijih Britanaca. Dobivši poslije razvoda dio imovine bivšeg muža, Irina se našla na 406. mjestu sa 130 miliona funti.
Rast cijena stanova u Londonu
