VAŠINGTON, Prodaja novih kuća u SAD u julu ove godine pala je za 13,7 odsto u poređenju sa prethodnim mjesecom, na 394.000 kuća, što je najveći pad od maja 2010. godine, pokazuju podaci ministarstva trgovine.
Analitičari su u prosjeku očekivali pad prodaje prošlog mjeseca za dva odsto, u poređenju sa junom, na 487.000 kuća.
Pad prodaje u julu, koji je bio veći od najpesimističnijih procjena (prognoze su se kretila od 445.000 do 525.000), može da bude upozorenje na prekid oporavka tržišta nekretnina u cjelini u svjetlu povećanja kamatnih stopa na hipoteke, ukazuju stručnjaci.
Prosječna fiksna stopa na 30-ogodišnje hipotekarne kredite povećana je prošle sedmice na 4,4 odsto godišnje, u poređenju sa rekordno niskim nivoom od 3,31 odsto zabilježenim u novembru 2012.
Prosječna cijena kuće na primarnom tržištu povećana je u julu za 8,3 odsto u odnosu na isti mjesec prošle godine, na 257.200 dolara.
Velika potražnja za kućama u SAD podstakla je rast građevinarsta što će, prema mišljenju analitičara, dodatno podstaći razvoj privrede.
Vrhunac potražnje novih kuća zabilježen je 2005. godine – 1,28 miliona domova za godinu dana. U 2011. prodaja je pala na rekordni minimum od 1963. godine, kada je počelo da se prati tržište – na 306.000.
Udio novoizgrađenih stambenih objekata 2011. godine bio je svega 6,7 odsto ukupnog tržišta nekretnina u SAD, za razliku od 15 odsto koliki je bio u vrijeme građevinskog buma prethodne decenije. Tanjug