BANJALUKA, Cijene nekretnina u Srpskoj i dalje su u padu, ali i pored toga kupaca nema, pa je prodaja u prošloj godini pala i do 50 odsto u odnosu na godinu ranije, kažu u agencijama za nekretnine.
Direktor banjalučke agencije “3M” Manojlo Vučić kaže da je kod njih prodaja lani pala za 50 odsto.
– Došlo je i do pada cijena za oko 20 odsto, ali to je još nedovoljno da bi se prodaja povećala uzimajući u obzir naš standard – naglasio je Vučić.
Prema njegovim riječima, cijene kvadrata u polovnim stanovima u Banjaluci kreću se od 1.400 do 1.800 KM, dok se u novim stanovima kreću do 2.500 KM.
Vlasnica agencije “Marić nekretnine” iz Modriče Emilija Marić kaže da je 2012. godina po prodaji bila lošija i od 2011. i od 2010. godine.
– Pad prodaje iznosio je od 15 do 20 odsto i time je nastavljen negativan trend koji se bilježi posljednjih nekoliko godina. Ljudi nemaju novca i prodaja je jednostavno stala – naglasila je Marićeva i dodala da je u ovom periodu došlo i do značajnog pada cijena nekretnina. Istakla je da se kvadrat stana sada kreće od 600 do 800 maraka, a prije godinu ili dvije išle su i do 1.100 maraka.
Da se ljudi sve teže odlučuju na kupovinu stanova, koji je skoro nemoguće uzeti bez kredita, pokazuju i podaci Investiciono-razvojne banke RS.
IRB do sada je odobrila ukupno 3.833 stambenih kredita u vrijednosti od 221 milion maraka. Međutim, broj ugovorenih stambenih kredita u 2012. godini duplo je manji od broja ugovorenih kredita u 2008. godini.
IRB je u 2008. godini imala ugovorenih 1.022 zahtjeva za kredit ukupne vrijednosti 55,8 miliona KM, dok je prošle godine bilo svega 463 ugovora u vrijednosti od 29,5 miliona KM.
Ipak, prema podacima Agencije za bankarstvo RS ukupni stambeni krediti u RS na kraju trećeg kvartala prošle godine iznosili su 603,3 miliona KM i imali su stopu rasta od 1,5 odsto.
Pad i dalje
Marićeva kaže da očekuje da će cijene nekretnina padati i u idućih četiri ili pet godina, a da bi poslije toga moglo da dođe do vrtoglavog rasta.
Vučić kaže da i ono malo zainteresovanih za kupovinu stana čine mladi bračni parovi koji uzimaju kredite IRB-a. Glas Srpske
2 komentara
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
Ovo sto ovde pisete nije TACNO !!! Mi trenutno trazimo stan u Modrici i cene po metru kvadratnom su od 1200- 1400km, tako da to sto gospodja Maric iz agencije u Modrici prica nije tacno! Mi nigde u Doboju i Modrici nismo nasli stan koji nam nude po toj ceni 600-800km po metru! Zamislite u Modrici traze 1300-1400km po metru pa da covek ne poveruje! Iskreno mislim da su cene previsoke i da je zbog toga pala prodaja! Ali ovaj tekst me je bas nasmejao…
u modrici ako ima neko kucu da bi prodo po 600km po kvadratu ja bi je uzeo. stim da je kuca novije gradnje tj. da je radjena posle 2000g da je pvc stolarija i strogo da nije u izbjeglickim naseljima i islam varesi. odgovara srpska varos, centar, ulica od semofora do palasa i od semofora do zeljeznicke stanice