BEOGRAD, Prodaja stanova u Beogradu opala je za 50 odsto u posljednja četiri mjeseca, ali su cijene ostale iste.
Smanjena tražnja i prodaja nepokretnosti posljedice su povećanih kamata na stambene kredite, ali i globalne finansijske neizvjesnosti u kojoj kupci čekaju da kvadrati pojeftine, piše “Politika”.
Agenti za nekretnine kažu da je prethodnih mjeseci tržište mirovalo, ali da ni ove godine cijene stanova neće drastično pasti.
“Prodaja jeste vrtoglavo opala, ali ne i cena. Tačno je da su prodavci smanjili cene stanova koje su bile nerealno visoke i to bi se desilo i bez ekonomske krize. Ali takvih stanova na tržištu nije mnogo”, objasnio je direktor i vlasnik agencije za nekretnine “Legat” Nedeljko Malinović.
On je rekao da se pad cijena stanova neće dogoditi ni u skorije vrijeme, jer Beogradu i dalje nedostaje više od 100.000 stanova.
Prodaja stanova pala je u Mirijevu, Višnjici, na Karaburmi i Kanarevom brdu, dok za stanove u centru na Vračarskom platou, Dedinju i Senjaku i dalje vlada veliko interesovanje kupaca.
Predsjednik Udruženja posrednika u prometu nepokretnosti Tomislav Sekulić ističe da je tržište stanova u Beogradu specifično po tome što nema razlika u cijeni kvadrata starih i novih stanova.
“Ponuda je loša, i ako ovakva situacija potraje nije isključeno da cene ponovo skoče, mada je trenutno nezahvalno davati bilo kakve prognoze. Zlatno doba prodaje može se povratiti ako uslovi za kreditiranje budu povoljniji”, ocijenio je Sekulić.