BANJALUKA, Iako se često nalaze i na atraktivnim lokacijama, devastirane kuće rijetko nalaze kupce jer su im cijene visoke i pored oronulog stanja, pa se takva omanja kuća u užem gradskom poručju ne može kupiti ispod 100.000 KM. 
Kuće starije gradnje nekoliko godina ranije mogle su se kupiti za 55.000 do 60.000 KM, dok danas one koštaju mnogo više, a na mjestima nekih u centru grada planirane su stambene zgrade.
Kupci se, kako kažu u agencijama za nekretnine u gradu, radije odlučuju za stanove, a ako grade kuću, radije biraju “brisan prostor” nego skupu devastiranu kuću u koju mnogo više novca moraju uložiti kako bi je sanirali ili pak porušili pa sagradili novu.
Da su ovakvi objekti precijenjeni, zbog čega i nemaju mnogo mušterija, potvrdili su u agenciji za nekretnine “Fakom”, gdje ističu da se ovakvi objekti posljednjih godina gotovo i ne prodaju.
“Cijene su zaista previsoke i nikome se ne isplati pored toga još ulagati veliki novac za sanaciju. Generalno se manje ljudi odlučuje za gradnju kuće, uglavnom se svi odluče za stan jer im je tako lakše”, kažu u “Fakomu”.
Ističu da imaju u ponudi takve objekte, ali ne i mušterije, zbog čega često vlasnicima sugerišu da spuste cijene.
“Imamo, na primjer, u Rosuljma stare kuće, ali vlasnici i pored toga što ih ne mogu prodati, cijene ne žele da koriguju. Svi najčešće dižu kredite za stanove, a u novi stan unesu samo namještaj, jer su svi dodatni radovi na starim stanovima ili kućama samo dodatni troškovi.”
U agenciji “Senzor” kažu da prodaja ovakvih kuća zavisi od parcela i stanja u kojem se nalaze, a posljednjih nekoliko mjeseci stanje je nešto bolje što se tiče same prodaje na području grada.
Petar Zec iz agencije “BS invest” kaže da trenutno u ponudi ova agencija nema devastirane kuće, ali da na njihovu prodaju utiče više faktora.
“Sve zavisi od regulacionog plana i neke buduće slike tog objekta. U užem dijelu grada gdje su na mjestima tih kuća planirane zgrade investitorima odgovara da su te kuće ruševine koje će lako ukloniti. Onaj ko želi da sebi izgradi novu kuću sigurno će imati nekoliko hiljada troškova dok tu kuću sruši i ukloni sve sa zemljišta”, kazao je Zec.
Kako ističe, neki kupci na periferiji planski traže takve objekte ako oni posjeduju priključke za struju ili vodu kako bi sebi olakšali, ali cijena i lokacija diktiraju da li će se takve kuće prodavati ili će i dalje propadati. Nezavisne novine