BANJALUKA, Najviše se iznajmljuju jednosobni i dvosobni stanovi u Banjoj Luci, jer se cijene kreću od 300 do 500 maraka, a nije rijetkost da se zakupljuju i oni za koje kirija iznosi i cijelih 1.500 maraka. U to nisu uračunate mjesečne režije.
Izjavilo je ovo za “Glas Srpske” više stanodavaca i vlasnika agencija za promet nekretninama.
– Cijene kirije zavise od lokacije, spratnosti stana i uređenosti. Najviše se traže stanovi u užem gradskom jezgru, u naseljima Centar, Borik, Bulevar, Nova varoš i Rosulje. Zakupci se slabije odlučuju da iznajme stan koji se nudi na periferiji grada. Takođe se vrlo rijetko traži kuća, jer onda zakupci moraju da misle i o tome kako da obezbijede grijanje za zimu – rekao je vlasnik agencije za promet nekretninama “Senzor” Manojlo Popović.
On je dodao da povremeno ima i zainteresovanih za luksuzno opremljene stanove u centru, čija je cijena oko 1.500 maraka, a u nekim slučajevima i viša.
– Ako je agencija posrednik prilikom traženja stana, predlažemo da se uvijek sklopi ugovor o iznajmljivanju nekretnine, stana ili kuće, jer se na taj način obje strane štite od zloupotreba – naglasio je Popović.
Prema njegovim riječima, takav ugovor se ovjerava u Administrativnoj službi grada i tom prilikom se plaća porez u iznosu od deset odsto vrijednosti ugovora.
– Ugovorom se regulišu obaveze zakupca, način plaćanja struje, vode, grijanja, telefona i drugih komunalnih usluga – pojasnio je Popović.
Bračni par Jovanić sa dvoje djece živi u iznajmljenom dvosobnom stanu u ulici Rade Vranješević u naselju Borik.
– Kada smo iznajmili stan, bio je polunamješten, tako da smo donijeli neke svoje stvari koje su nedostajale. Nešto smo morali i da kupimo. Kiriju plaćamo 400 maraka, a sa grijanjem, strujom, vodom i ostalim režijama ta suma doseže i 600 maraka mjesečno – rekao je Slavko Jovanić.
On je dodao da nisu uspjeli da nađu povoljnije uslove za iznajmljivanje.
– Cijene kirije i režija su stvarno previsoke u svim dijelovima grada, ali oni koji nemaju izbora moraju da im se prilagođavaju. Od svih opcija odlučili smo se za stan u Boriku, da bar djeci, koja pohađaju OŠ “Vuk Stefanović Karadžić”, bude bliže i da ne moramo još i prevoz da im plaćamo – rekao je Jovanić.
Stanodavci
Stanodavci smatraju da su cijene iznajmljivanja stanova realne.
– Banja Luka je grad koji je postao privlačan za življenje i u koji dolaze ljudi iz raznih krajeva Republike Srpske. Cijene nisu previsoke, imajući u vidu kakve sve mogućnosti nudi život u centru i u naseljima blizu centra. Visina kirije zavisi od ponude i potražnje, a potražnja za stanovima je velika i uvijek se može naći stanar – rekao je vlasnik jednog od stanova za iznajmljivanje u Novoj varoši Nenad Radojčić. Glas Srpske
