BEOGRAD, Ne vjerujem da će stari vlasnici protestima i blokadama spriječiti izgradnju kompleksa ”Stepa Stepanović”, koja bi trebalo zvanično da počne u ponedjeljak – poručuje u razgovoru za ”Novosti” Oliver Dulić, ministar za prostorno planiranje.
Uoči otvaranja velikog gradilišta za 5.000 stanova, na parceli bivše kasarne ”4. jul” u Beogradu, Dulić očekuje da će do nedjelje biti dobijena građevinska dozvola i najavljuje da će slična naselja na proljeće početi da se grade i u Kragujevcu, Nišu i Novom Sadu.
Zakon o restituciji je u ”magli”, a raniji vlasnici traže obeštećenje zbog gradnje na njihovim nacionalizovanim parcelama. Hoće li im država ponuditi stanove kao kompenzaciju?
– Prava adresa za to pitanje je Ministarstvo finansija, koje treba da predloži zakon o restituciji. U ovom trenutku nije realno da stari vlasnici budu obeštećeni dodjelom stanova na toj lokaciji. Novi zakon propisaće šta će biti kompenzacija.
* Koliko je realno da cijelo naselje bude izgrađeno do 2012?
– U potpunosti su rješeni imovinsko-pravni odnosi, obezbijeđeno je finansiranje projekta i zato se ne bojim da će ovaj poduhvat zastati u bilo kojoj fazi. Nas izuzetno obavezuje i činjenica da je više od 3.500 ljudi rezervisalo stanove. Stanovi će se graditi po najmodernijim standardima i kupovaće se od pouzdanog investitora.
* Strahujete li da će biti onih koji će preko reda dolaziti do krova nad glavom, iako je kriterijum redosljed rezervacija?
– Niko neće biti privilegovan, niti će iko moći da kupi stan preko reda.
* Koliko firmi je zainteresovano za ovaj projekat? Kada će biti raspisan tender?
– Sva preduzeća koja su konkurisla na sajtu Ministarstva biće pozvana na direktne pregovore i svi koji ispune uslove biće uključeni u projekat. Očekujem da će tender biti raspisan u septembru.
* Po kojoj cijeni će se državni stanovi ubuduće otkupljivati i kako ćete izbjeći zloupotrebe?
– Sprema se uredba koja će garantovati da nijedan državni stan više neće biti otkupljivan po nižoj cijeni od cijene izvođačkih radova. Pristalica sam ideje da se takvi stanovi ponude zaslužnim naučnim radnicima, sportistima, ljekarima, profesorima, čak i onima u državnoj administraciji, jer država mora da im ponudi neku stimulaciju da ostanu u službi u kojoj su manje plaćeni, nego kada bi radili kod privatnika. Takvi stanovi bili bi davani na korišćenje, uz mogućnost otkupa. U ovom trenutku postoje razgovori sa MUP da se prvi takav projekat započne sledeće godine.
* Da li je poslije FMP još neka firma platila konverziju zemljišta? I koliko novca očekujete od ovog posla?
– Na današnji dan 390 firmi ušlo je u postupak konverzije. Uglavnom na teritoriji Beograda i Vojvodine. Teško je predvidjeti tačnu cifru. Oni koji su kupili fabriku i nastavili prozivodnju, uz velike investicije, vjerovatno neće platiti ništa.
* Šta je sa krivičnim prijavama protiv divljih graditelja koje je podnijelo vaše ministarstvo?
– U ovom trenutku većina tih prijava je u sudskim procesima. Čekam ishod, ali ću po svaku cijenu insistirati da se prema svima koji su prekršili zakon preduzmu adekvatne mjere.
* Jeste li konačno izgladili odnose sa beogradskim vlastima oko tempa izdavanja građevinskih dozvola?
– Nisam imao nesporazum sa gradom. Ne postoje prepreke u administraciji prilikom izdavanja građevinskih dozvola. Niti su tačne priče da sve građevinske dozvole stoje, dok se ne prodaju postojeći kvadrati. Najbolji dokaz za to je upravo izgradnja novih stanova na lokaciji ”4. jul”. Novosti
Preuzimanje dijelova teksta ili teksta u cjelini je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.capital.ba