Najtraženiji manji stanovi i placevi

BANJALUKA, Tržište nekretnina u Republici Srpskoj, krajem prošle i početkom ove godine, počelo je da izlazi iz krize, a trenutno su najtraženiji i najprodavaniji placevi, te manji stanovi, kažu u agencijama za promet nekretninama.

 
Pozitivni pomaci na tržištu nekretnina RS, kažu u agencijama, zabilježeni su tokom novogodišnjih i božićnih praznika, kada se veći broj ljudi iz RS i BiH koji žive u inostranstvu odlučivao za kupovinu građevinskog zemljišta i stanova.
U banjolučkoj agenciji za prodaju nekretnina “Senzor” ističu da je prodaja krajem decembra bila veoma dobra, kao i da se taj trend zadržao i u prvim danima 2010. godine.
– Iako cijene stanova u Banjoj Luci ostaju nepromijenjene već mjesecima, prodaja je za sada dobra. Stanovi u starijoj gradnji koštaju oko 1.800 maraka, dok novi u prosjeku koštaju oko 2.500 maraka po kvadratu – kazao je vlasnik agencije “Senzor” Manojlo Popović.
U posljednje vrijeme, kaže, vlada veliko interesovanje za građevinsko zemljište, čija se cijena, u zavisnosti od dijela grada, kreće oko 40 maraka za kvadratni metar.
– U okolini Banje Luke plac od oko 500 kvadrata može da se kupi za oko 20.000 maraka. S obzirom na to da su u samom gradu placevi jako skupi, traženiji su oni koji su nekoliko kilometara udaljeni od centra grada – kazao je Popović.
Vlasnik agencije “Marić nekretnine” iz Modriče Emilija Marić kaže da su tokom praznika placeve najviše kupovali ljudi iz RS i BiH koji žive u inostranstvu.
– Placevi od 500 kvadratnih metara u centru se kreću između 30 i 40 hiljada maraka – kazala je Marićeva.
Kada je u pitanju prodaja kuća i stanova u Modriči, Marićeva je rekla da je interesovanje za njih i dalje slabo, a i oni koji kupuju uglavnom traže manje polovne stanove.
– Kvadrat stana u starijoj gradnji prodaje se po cijeni od 800 do 1.100 maraka, dok je za nove stanove potrebno izdvojiti od 1.200 do 1.400 maraka za kvadrat – naglasila je Marićeva.
U agenciji za prodaju nekretnina “Tviko” iz Trebinja kažu da, iako se kriza u građevinskom sektoru još uvijek osjeti, u posljednja dva mjeseca prodato je čak 60 stanova.
– Stanovi u novogradnji koštaju od 1.620 do 2.000 maraka, kao i ranije, ali je potražnja sada mnogo veća nego što je bila prije nekoliko mjeseci. Najtraženiji i najprodavaniji su manji stanovi do 60 kvadrata. Traženi su i placevi u atraktivnim gradskim zonama, za koji u prosjeku treba izdvojiti oko 200 maraka za kvadratni metar – kazao je vlasnik “Tvika” Vaso Milić.

 
Procjene

U agencijama za prodaju nekretnina procjenjuju da će prodaja ove godine biti bolja nego lani. U prilog ovome, dodaju, ide i činjenica da se cijene nekretnina nisu već duže vrijeme mijenjale, ali je prodaja sada mnogo bolja nego prije nekoliko mjeseci. Očekuju da bi ove godine građevinski sektor mogao da zabilježi i prve pozitivne poslovne rezultate od početka krize, krajem 2008. godine. Glas Srpske