BEOGRAD – U prvom kvartalu 2024. u Republici Srbiji nastavljen je trend stabilizacije i smirivanjatržišta nepokretnosti koji je obilježio cijelu prošlu godinu, navodi se u izveštaju RGZ-a.
Pored smirivanja aktivnosti na tržištu nepokretnosti, u prvom kvartalu je došlo do još umjerenijeg rasta cijena stanova na nivou Republike Srbije, kaže se u izvještaju.
Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2024. bio je 29.108 što je za jedan odsto manje u odnosu na prvi kvartal 2023. godine.
Najveći udio u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (834 miliona evra), sa učešćem od 56 odsto od ukupno prometovane vrijednosti. Za kuće je izdvojeno 122,5 miliona evra (osam odsto od ukupne vrijednosti), za građevinsko zemljište 114,6 miliona evra (osam odsto od ukupne vrijednosti), za poslovne prostore 72,6 miliona evra (pet odsto od ukupne vrijednosti), za poljoprivredno zemljište 64,6 miliona evra (četiri odsto od ukupne vrijednosti).
Kada je riječ o načinu plaćanja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je jedan procentni poen manje nego lane, a iz kreditnih sredstava najviše su plaćeni stanovi (ukupno 18 odsto).
Najveće cijene za stanove su postignute u Beogradu, gdje je najskuplji kvadrat prodat po cijeni od 10.350 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, ukupne površine 188 m2, 1.226.888 evra na Savskom vencu.
Najskuplja kuća prodata je u gradskoj opštini Savski venac (Grad Beograd) za 3.182.000 evra.
Najskuplje plaćeno parking mjesto u prvom kvartalu plaćeno je 73.000 evra, navodi se u izveštaju.
B92
1 komentar
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba
Na balkanu stanovništvo ne razmišlja baš najbolje. Naprimjer krenu u prodavnicu kupiti krompira i vide kilogram 2,8KM a ledo pakovanje za koje treba pet kila sirovog krompira 4KM. I kod nas narod kupi 2kg krompira za 5,6KM a neće gotovog ledo pakovanje gdje upakovano očišćenih pet kilograma za 4KM.Tako i stanove, kad se naumi kupiti kupuje se bez obzira na stanje na tržištu. Čitam kupili kuću za 3.182.000 evra, zate pare su mogli kupiti preduzeće koje će finansirati čitav život porodice da žive po najluksuznijim hotelima. Ili da su kupili akcije u desetak kompanija sa prosječnim prinosom od 10% dividende. Svake bi godine dobili 318.200eura što je mjesečno 26.515eura. Imaš kuću ili 26.515eura mjesečno do kraja života i naslijednici naslijede isto. Imaš kuću i moraš je održavati i moraš još mjesečno dodatno zaraditi desetak hiljada za to održavanje.