BEOGRAD, Gradnja prvih jeftinih stanova počinje u maju. Lokacije su obezbjeđene u svim većim gradovima, a samo na Voždovcu gradiće se četiri hiljade stanova.
Jeftini stanovi gradiće se Beogradu,Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu. Lokacije su obezbjeđene, a investitori već dobijaju građevinske dozvole, prenosi RTS. Investitori traže od države da sa bankama precizira uslove kreditiranja izgradnje, da im se dugovi reprogramiraju na dvije godine, kao i da se neka građevinska preduzeća ne favorizuju.
Na Voždovcu će se graditi najveće naselje u prestonici. Na prostoru bivše kasarne predviđena je gradnja oko 4.000 stanova, a cijena kvadrata trebalo bi da bude 1.300 evra. Resorno ministarstvo uradiće plansku dokumentaciju i izdati građevinsku dozvolu, a Grad će obezbijediti infrastrukturu, a Građevinska direkcija Srbije biće nosilac projekta.
“Građevinska direkcija će biti i korisnik sredstava za projektno finansiranje. Ona će i prodavati te stanove ali će ona podugovarati izvođenje svih tih zgrada sa operativom Srbije”, kaže ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.
Investitori, međutim, traže od države da ubjedi banke da im se postojeći krediti odlože na dvije godine. Poziv za gradnju jeftinih stanova upućen je svim građevinskim firmama koje imaju spremne lokacije, a lokalne vlasti pozivaju se da snize cijenu naknada za uređenje građevinskog zemljišta.
Nedavno usvojena Uredba o prenosu prava korišćenja u svojinu nad gradskim građevinskim zemljištem trebalo bi da ubrza gradnju stanova, a nagomilane zalihe građevinskog materijala biće iskorišćene u izgradnji jeftinih stanova.
“Da bi se pokrenuo ovaj građevinski ciklus, investitori moraju da počnu da kupuju zemljište a banke da ubrzaju odobravanje subvencionisanih kredita”, rekao je Goran Rodić iz Privredne komore Srbije. Maksimalna cijena kvadrata jeftinih stanova ne može da bude veća od 1.600 evra. Zavisiće od lokacije i njene infrastrukture.
Nadležni kažu da je veliko interesovanje građana za najavljenu gradnju jeftinih stanova. Procjenjuje se da u Srbiji ima oko 500 hiljada podstanara, od kojih jedna petina živi u Beogradu. Agenti za nekretnine smatraju da će gradnja jeftinih stanova razbiti monopol, zbog kojeg cijene ne padaju.
Blic/RTS