LJUBLJANA, Slovenski Mercator i austrijska Supernova danas su potpisali ugovor o prodaji deset Mercatorovih trgovačkih centara u Sloveniji, vrijedan 116,6 miliona evra. Mercator će nastaviti poslovanje u iznajmljenim objektima.
Predviđa se da će Mercator unajmiti dijelove centara gdje je već obavljao svoju glavnu djelatnost, a ugovor predstavlja svojevrstan dokaz da ova kompanija nastavlja projekto monetizacije koja za cilj ima smanjenje duga grupacije i omogućavanja dugoročnog razvoja.
Prodaja deset trgovačkih centara u Sloveniji zaključuje drugu fazu projekta monetizacije koji će Mercator nastaviti provoditi u budućnosti.
Uprava Mercatora koju predvodi Tomislav Čizmić u proteklih godinu dana izradila je nove strategije koje imaju za cilj znatno smanjenje zaduženosti Mercatora, čime će se osigurati pretpostavke za nove investicije od suštinske važnosti za dugoročni razvoj najvećeg distributera u Sloveniji i regiji.
Projekt monetizacije počeo je prodajom tržnog centra u Beogradu krajem prošle godine, a ranije ove godine Mercator je raspisao međunarodni tender, pozivajući međunarodne investitore i fondove čija je glavna djelatnost upravljanje nekretninama. Projekt je obuhvatao 17 centara u Sloveniji, Hrvatskoj i Bosni i Hercegovini.
Nakon prodaje objekata u Sloveniji, odnosno završetka druge faze monetizacije, Mercator će nastaviti treću fazu koja će obuhvatiti prodajne centre u Hrvatskoj i BiH. U skladu s dugoročnim poslovnim planom Mercator će nastaviti ovu strategiju koja takođe podrazumijeva ispunjenje obaveza u dogovoru s bankama povjerilaca.
Austrijska kompanija Supernova će preuzeti trgovačke centre u Ajdovščini, Celju, Jesenicama, Koperu, Kranju Primskovo, Kranju Savski Otok, Ljubljani Šiška, Postojni, Novom Mestu i Slovenj Gradecu.
Ovim ugovorom Mercator je osigurao zakup na period od 15 godina s mogućnošću produženja zakupa još 15 godina pod istim uslovima. Tokom pregovora, Mercator je provodio dva ključna kriterija – iznos prodajne cijene i iznos zakupnine. Novi vlasnik trgovačkih centara također je sklopio ugovor o ulaganju u renoviranje centara.
“Današnje potpisivanje ugovora predstavlja konkretnu osnovu za uspješno postizanje ključnih ciljeva koji su pred Grupom Mercator. Potpisivanjem ugovora zapravo smo postavili dobru osnovu za novi investicioni ciklus, posebno novi distributivni i logistički centar u Ljubljani, koji je Mercatoru potreban kako bi smanjili troškove logistike, a također i pojednostavili i ubrzali nadogradnju radnih procesa. Znatno smanjenje troškova, naravno, predstavlja najbolju osnovu za nagrađivanje napora i znanja koje svi u Mercatoru ulažu u uspješnu budućnost Mercatora”, rekao je Tomislav Čizmić, predsjednik Upravnog odbora Grupe Mercator.
Frenk Albert, vlasnik grupe Supernova, naglasio je važnost sporazuma.
“Sporazum se temelji na fer vrijednosti i doprinosu dugoročnoj saradnji. Sporazum će osigurati vodeću poziciju na slovenskom tržištu Supernove i Mercatora, dok Supernova širi svoj portfolij renomiranih trgovačkih centara u slovenskim većim gradovima, dok se Mercator fokusira na svoju osnovnu djelatnost dnevnih proizvoda široke potrošnje. Radujemo se partnerstvima”, kazao je Frenk Albert.
Supernovu, sa sjedištem u Grazu, osnovao je Frank Philip Albert l 1994. godine, a filijale su u Beču, Ljubljani, Zagrebu, Bratislavi i Beogradu. Supernova je fokusirana na razvoj nepokretne imovine i investicije u nekretnine, a vrijednost njenog trenutnog portfolija prelazi milijardu eura.
Nakon prodaje dijela nekretnina Mercator će i dalje biti vlasnik 81 posto nekretnina u Sloveniji. Klix.ba