MOSKVA, Cijena prosječnih stanova u Moskvi je realno opala 1,5 puta od početka globalne finansijske krize, dok su stambeni objekti u elitnijim kvartovima čak dva do tri puta jeftiniji, izjavio je direktor Federalne države uprave za formiranje cijena u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala Evgenij Jermolajev.
On je objasnio da su podaci dobijeni praćenjem realizovanih kupoprodajnih ugovora od početka krize u jesen 2008, dodajući da je, prema procijeni Uprave koja formira cijene na državnom nivou, jedan od faktora koji koči razvoj stambenog tržišta razlika između deklarisane cijene kvadratnog metra i one koja je realno dogovorena ugovorom.
Prije krize je ova razlika iznosila oko deset odsto, a sada je u pojedinim slučajevima čak dvostruko veća, prenosi agencija RIA Novosti.
Jermolajev je rekao da će jedan od signala stabilizacije na moskovskom tržištu stanova biti vraćanje razlike između deklarisane i realno isplaćene cijene na pretkrizni nivo, dodajući da oživljavanje tržišta ipak ne bi trebalo očekivati prije jeseni.
Najnovija istraživanja analitičara pokazuju da se na moskovskom tržištu nekretnina može očekivati da u pojedinim manje atraktivnim regionima cijena kvadratnog metra padne na 30.000 do 35.000 rubalja (970-1.130 dolara).
Sem toga, na tržištu se ustalila podjela na “bogate” i “siromašne” kvartove. Stambeni kvadrati u prestižnijim moskovskim rejonima će biti sve skuplji, a u ostalim će, najvjerovatnije, biti dvostruko, pa i četvorostruko jeftijiniji.
Prosječna cijena stanova u Moskvi u ponudi na sekundarnom tržištu je početkom maja iznosila 80.500 rubalja ili 2.400 dolara za kvadratni metar, dok je u septembru prošle godine prosječna cijena stambenog kvadrata iznosila oko 6.103 dolara.
Kriza prepolovila cijene stanova u Moskvi
