BEOGRAD, Kamate na stambene kredite ispod tri odsto godišnje posljednje su ponude pojedinih banaka u Srbiji.
Krediti su danas dvaput jeftiniji nego prije šest godina, ali treba biti oprezan, pošto se takva kamata nudi u prvih nekoliko godina, a nakon toga je promjenljiva. Treba čitati sve iz ugovora, naročito ono napisano malim slovima.
„Tražite da vam se termini prevedu na srpski jezik, na maternji, da biste razumeli o čemu se radi. Vi morate tačno znati šta je to što uzimate i šta je to što vraćate”, kaže Dejan Vučinić iz Sosijete Ženeral banke.
“Vraćaćete kredit 20, 25 godina. Uporedite pet, deset ponuda, pogledajte pet, deset različitih reklama, različitih oglasa i tražite u svakoj instituciji da vam napišu šta je to i koliko vas košta”, objašnjava on.
Bankari objašnjavaju da se klijentima može ponuditi kamata od 2,9 odsto u prvih nekoliko godina, a da nakon toga sve zavisi od Euribora, pri čemu klijenti i dalje mogu da ostanu pri fiksnoj kamatnoj stopi. Građani različito odgovaraju na pitanje da li bi danas podigli stambeni kredit.
A da je baš to “vraćanje poslje” ono što plaši građane u vremenu velike ekonomske krize, smatra i profesor Beogradske bankarske akademije Zoran Grubišić. Tržište nekretnina stagnira godinama.
“Obaranje kamatnih stopa još uvek ne deluje dovoljno stimulativno da pogura tu tražnju”, ističe Zoran Grubišić sa Bankarske akademije.
“Imaju iskustva blizu, rođaka, prijatelja koji su se našli u problemima, koji su uzeli prevelike kredite, kojima su pale plate i upravo svi ti faktori su uslovili da su mnogo oprezniji”, dodaje on.
U Beogradu sada živi oko 150.000 podstanara, a u posljednjih deset godina je za nešto više od 700 stanova aktivirana hipoteka, pošto kreditni dužnici više nisu mogli da otplaćuju rate kredita. B 92