BEOGRAD, Legalizacija bespravnih objekata u Beogradu trebalo bi da bude završena u roku od tri godine za oko 70 odsto građevina čiji su vlasnici podnijeli zahtjev za legalizaciju.
Sekretar Sekretarijata za poslove legalizacije objekata Grada Beograda Predrag Vučić, međutim, dodaje da će komplikovaniji slučajevi biti legalizovani kasnije.
“Izmjene i dopune Zakona o planiranju i izgradnji, kao i izmjene i dopune Pravilnika o legalizaciji stvaraju uslove da procenat riješenih zahtjeva za legalizaciju bude znatno veći”, rekao je Vučić.
Kako je istakao, država i grad žele da problem legalizacije riješe “u razumnom roku”, jer “u naredne tri godine želimo da podvučemo crtu između legalnih objekata i bespravnih objekata”.
U Beogradu će “oko 60 do 70 odsto zahtjeva biti riješeno na isteku tri godine”, dok će komplikovaniji slučajevi, prije svega zbog nerješenih imovinsko-pravnih odnosa, biti legalizovani kasnije, kazao je Vučić i podsjetio da je za legalizaciju bespravno podigntih objekata na 10 gradskih opština podnijeto 187.000 zahtjeva, a na cjeloukupnoj teritoriji grada, odnosno u 17 opština, podnijeto je 240.000 zahtjeva.
Vučić je naveo da je stvaran broj nelegalnih objekata na teritoriji prestonice između 130.000 i 140.000, jer su mnogi građani podnosili zahtjeve za legalizaciju i 2003. i 2006. i 2009. godine.
“Do sada je pozitivno riješeno oko 3.500 zahtjeva za legalizaciju”, rekao je Vučić, navodeći da je razlog tako malog broja okončanih postupaka, nekompletna dokumentacija koju su građani podnosili nadležnim službama.
Govoreći o novim rješenjima u izmjenama Zakona o planiranju i izgradnji, on je naveo da će se proširiti spektar ugovora koji će se priznavati kao imovinsko-pravni osnov za izdavanje građevinske i upotrebne dozvole.
Dodao je da se neće tražiti saglasnost sukorisnika ili suvlasnika parcela u slučaju kada se oni nisu protivili izgradnji objekta.
“Liberalizovaće se segment urbanizma, što znači da spratnost objekta, udaljenost objekta od granica parcele, kao i namjena objekta, ne predstavljaju prepreku za izdavanje upotrebne i građevinske dozvole”, rekao je Vučić.
On je dodao da će takođe biti smanjen nivo tehničke dokumentacije koji je neophodan za izdavanje upotrebne i građevinske dozvole.
Cijena legalizacije bez promjene
Vučić nije željeo da komentariše najave nadležnih da će biti umanjene naknade za legalizaciju, produžen roka za plaćanje naknade, kao i da će određenim socijalnim kategorijama biti omogućena besplatna legalizacija. Vučić je podsjetio da je Grad Beograd već omogućio plaćanja legalizacije na više godina, odnosno i do 20 godina plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta. Dodao je i da “u skorije vrijeme” Skupština grada Beograda neće mijenjati cijene legalizacije, odnosno naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta. Beta