MELBURN, Zbog “balona” na tržištu nekretnina u Kini, mnogi kineski investitori nekretnine kupuju u inostranstvu, a jedna od omiljenih destinacija je Australija.
Cijene australijskih nekretnina malo su se ohladile prošlog mjeseca, ali je tržište još vrelo. Međunarodni monetarni fond (MMF) kaže da je jedno od najskupljih u svijetu.
Jedan od razloga za nekretninski “balon” na australijskom tržištu je priliv novca iz Azije. Vidimo kupce koji kontinuirano dolaze na naše aukcije i tjeraju lokalne kupce da plate malo više ili osiguraju nekretninu daleko iznad vrijednosti koju vide lokalni kupci, kaže aukcionar Will Hampson.
To je podstaklo debatu u Australiji o azijskim investicijama. Ljudi se pitaju ko, zapravo, kupuje, stanovnici Australije ili špekulanti iz drugih država.
Australijski zakon nalaže da nerezidenti ili nosioci privremenih viza mogu kupiti samo prazno zemljište ili potpuno novu kuću. Ne mogu kupovati korišćene nekretnine. Ali, odstoji percepcija da mnogi ljudi zaobilaze zakon, kaže Wayne Hay iz Brisbanea.
Peter Huang je iz južne Kine, ali sada Brisbane zove domom. Investitor je u nekretnine i agent specijalizovan za prodaju kuća kineskim investitorima.
Mladi stranci koji studiraju u Australiji kupe nekretninu, vjerovatno novcem roditelja, kaže Peter Huang. Mogu zaobići zakon ukoliko prošire nekretninu u dvije godine. Kaže da Australijanci ne bi trebali biti zabrinuti u vezi s porastom kineskih investicija. Bizlife.rs