BANJALUKA – Grad Banjaluka traži od republičkog inspektorata da ispita građevinsku dozvolu koju je Univerzitetsko-klinički centar Republike Srpske dobio od resornog ministarstva za svoju parking garažu vrijednu 35 miliona maraka.
Kako su poručili, UKC je dobio dozvolu, a nije uplatio gradu 1,77 miliona maraka po osnovu naknade za gradsko građevinsko zemljište što, kako tvrde, po zakonu nije moguće.
U dopisu koji je Gradska uprava uputila Republičkoj upravi za inpekcijske poslove navodi se da je Zakonom o uređenju prostora i građenju definisano da je investitor dužan da prije dobijanja građevinske dozvole plati rentu i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta.
Istim Zakonom je propisano da se investitoru ne može izdati građevinska dozvola dok se ne dostavi dokaz o plaćanju utvrđene naknade.
“Naknada do danas nije plaćena, odnosno plaćanje iste nije obezbijeđeno niti jednom finansijskom mjerom obezbjeđenja kako je to predviđeno Ugovorom”, saopšteno je iz Gradske uprave Banjaluka.
Dodali su kako je u procesu izdavanja građevinske dozvole nadležno Ministarstvo kao dokaz o plaćenim naknadama, odnosno obezbjeđenju plaćanja naknada prihvatilo Zaključak Vlade Republike Srpske kojim se garantuje da će investitor finansirati i izgraditi komunalnu infrastrukturu koja je neophodna za funkcionisanje objekta.
Međutim, kako poručuju taj Zaključak nema karakter bankarske garancije i ne predstavlja dokaz o plaćenim naknadama.
“Treba istaći da je nadležno Ministarstvo izdalo građevinsku dozvolu suprotno odredbi Člana 73. i 75. Zakona o uređenju prostora i građenju”, zaključili su oni.
Podsjećamo, portal CAPITAL je prije nekoliko dana otkrio kako UKC nije platio naknadu za gradsko građevinsko zemljište te da uprava na sve načine pokušava da ovu obavezu ospori.
Tako su Ustavnom sudu podnijeli apelaciju preko koje su pokušali da ospore regulacioni plan kojim je obuhvaćena parking garaža i to u dijelu koji se odnosi na obračun plaćanja rente.
Naime, iz UKC-a smatraju kako bi naknada trebala da bude utvrđena po kvadratu korisne površine, a ne u bruto iznosu, kako je to obračunato UKC-u u ovom slučaju.
Takođe gradnju garaže pokušali su da predstavi kao projekat u službi zdravstva i obrazovanja, zbog čega smatraju kako bi ova zdravstvena ustanova trebala biti izuzeta iz plaćanja.
Međutim, Ustavni sud RS ih je odbio proglasivši se nenadležnim za apelaciju.
Podsjećamo, uprava ove zdravstvene ustanove je uz podršku Vlade Republike Srpske prošle godine u jeku pandemije krenula u projekat izgradnje garaže.
Objekat će se se sastojati iz dvije cjline. Najveći dio čini garaža, namjenjena za rješavanje saobraćajnog kolapsa zbog brojnih automobila na ulicama i trotoarima ispred Kliničkog centra na Paprikovcu.
U preostalom dijelu planirani su poslovni sadržaji, poput objekata za trgovinu i ugostiteljstvo, odnosno trgovački centar i hotel, ali to će biti potrebno obezbijediti dodatni novac pored sadašnjih 35 miliona maraka za garaže.
CAPITAL: D.T.