BIJELJINA, Desetine miliona maraka vrijedne investicije biće odblokirane kada sledeće sedmice, nakon skoro dvije godine zastoja, Skupština grada Bijeljine konačno usvoji izmjene regulacionog plana „Centar grada“.
Investitori kažu za poslovni portal CAPITAL.ba da na odluku gradske uprave čekaju još od prvog juna 2012. godine kada je organizovan prvi javni uvid u izmjenjeni regulacioni plan, a bez kojeg ne mogu izgraditi brojne stambeno poslovne objekte u užem gradskom centru.
U pitanju su desetine miliona maraka vrijednih investicija koje su zaustavljene zbog neusvajanja ovog plana.
Maksim Ristić, vlasnik građevinskog preduzeća „ Rimax“, jedan od zainteresovanih investitora, koji je u međuvremenu izgradio četiri stambeno – poslovna objekta u centru grada, kaže da već dvije godine čeka na usvajanje izmjena regulacionog plana „Centar grada“ kako bi mogao nastaviti izgradnju planiranih objekata.
„U pitanju su desetine miliona maraka vrijednih investicija koje su zaustavljene zbog neusvajanja ovog plana. Posustaloj privredi i građevinskom sektoru, a, vjerujem, i Gradskoj upravi mnogo bi značilo konačno usvajanje regulacionog plana „ Centar grada“ i otvaranje novih investicija. Smatram da su nadležne službe nedopustivo sporo reagovale u razmatranju inicijativa građana, vlasnika parcela i potencijalnih investitora“, kaže Ristić.
On potvrđuje da je tačno da je regulacioni plan „Centar“ koji je usvojen 2006. godine u jednom trenutku postao nesprovodiv, jer, građevinske parcele nisu bile definisane u okviru katastarskih parcela, što je otvaralo brojne imovinsko – pravne sporove, ali je Gradska uprava morala mnogo brže reagovati i mijenjati ga.
Polemiku na narednoj gradskoj skupštini vjerovatno će izazvati i odluka o nadoknadi za nedostajuća parking mjesta, kojom je predviđeno da „ukoliko investitor iz tehničkih razloga ne može obezbijediti dovoljan broj parking mjesta, dužan je platiti nadoknadu za nepostojeća parking mjesta po jedinici stambenog i poslovnog prostora, i to: iznos od 10.000 KM za nedostajuće parking mjesto u „ekstra zoni“ i u „zoni 1“, 7.000 KM za nedostajuće parking mjesto u „zoni 2“, 5.000 KM za nedostajuće parking mjesto u „zoni 3“ i „zoni 4“.
Maksim Ristić, direktor „Rimaxa“ kaže da je ova odluka za investitore potpuno neprihvatljiva, jer u startu poskupljuje cijenu stambenog kvadrata za 200 KM.
CAPITAL: Lj. Ljubojević