ZAGREB, Hrvatska vlada je predložila zakon o podsticanju kupovine prvog stana, po kome bi država davala zajam od 100 do 300 evra po kvadratu uz 20 godina grejs perioda.
Zajam će se odobravati za stanove čija cijena nije viša od 1.600 evra po kvadratnom metru, a kamate za period počeka su dva odsto godišnje i neće se mijenjati. Kamate u periodu otplate biće 10 odsto. Mjesečni iznos rate za vraćanje zajma biće 221 evro.
Raspon zajma biće od 100 do 300 evra po kvadratu, pri čemu će se 300 evra dobijati za stanove čija cijena bez poreza na dodatnu vrijednost ne prelazi hiljadu evra po kvadratu. Za svako povećanje cijene za 150 evra iznos zajma će se smanjivati za 50 evra, pa će najmanji iznos, od sto evra po kvadratu, dobijati kupci stanova čija je cijena od 1.451 do 1. 600 evra po kvadratnom metru.
Sredstva u visini od sto miliona kuna (13,7 miliona evra) biće obezbjeđena kroz državni budžet (67,6 odsto) i Fond za dugoročno finansiranje stanogradnje (32,4 odsto).
Za razliku od premijerke Jadranke Kosor, koja smatra da će takav zakon podstaći kupovinu neprodatih stanova i pomoći građevinarima, ali i kupcima, analitičari smatraju da će takav potez spriječiti padanje nerealno visokih cijena stanova u uslovima nesrazmjera izmedju ponude i potražnje. Po njihovoj ocijeni, postojeća cijena stana bar dva ili tri puta je viša od realne, koja bi iznosila oko 600 evra po kvadratu.
Iako je na tržištu više od 10.000 neprodatih stanova, cijene su tek neznatno pale, a gradjevinari i vlasnici nekretnina odbijaju da ih spuste.
Građevinari smatraju da vladine mjere i podsticaje treba usmjeriti na stimulisanje te djelatnosti, a ne na održavanje visokih profitnih stopa investitora i zarade banaka. Oni ističu da bi se ukidanjem kriznog poreza od dva i četiri odsto na primanja preko 3.000 kuna (410 evra), koji je na snazi do kraja godine, mogla povećati kupovna moć građana. Tanjug